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北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

网友说她想买五环外的一套回迁房，单价5万左右。本来一切都谈的还行，但当她听说这套房在十年前才4500（成本价）一平时，她破防了，差点儿当场哭出来。

她和老公都是十年前到的北京，直到今年才凑的出这200万的首付，之后还要每个月还款1万多，整整30年。而房东在十年前就得到这套房了，用拆迁费买的等于没花钱，现在卖房这小500万都是房东的收益。

而且人家虽然卖了这套房，在本小区却还有两套呢。房东卖这房子也不是为了套现，只是想给俩孩子换个更好的学区而已。

所以网友说她突然感觉很悲凉，自己和老公都是小镇做题家，寒窗苦读十多年才到的北京。之后又是苦苦打拼十年，结果突然发现，连北京郊区农民的起点都远远赶不上。而且不光是他们赶不上，房东给孩子换了更好的学区，能得到更好的教育资源，那连他们的孩子或许仍然赶不上，赶不上人家的起点。

我也不知道说什么，想安慰几句都没词儿，这就是现实，谁能有什么办法。只能说既然买了房就扎了根儿，一代会更比一代强。

忽然想起了《四世同堂》的桥段，就是祁老爷子简介的那段，大致复述给网友：祁老爷子少年时来到的北京，吃了很多的苦，壮年时独立置办下了房产。他的儿子只在私塾读过几年书，但能写一笔连算命先生都夸奖的好字，现在是个三间门面的布铺掌柜。他的三个孙辈则都有文化，因为全都上了大学。所以祁老爷子什么都不怕，只怕庆不了他的八十大寿而已。

这或许就是老北京人的真实写照吧，虽然不是出生在罗马，但也凭借能力跨过护城河扎了根儿。好日子都是熬出来的，或许几年，或许一代，或许三代……

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