时钟的指针来到了2025年！又到了各行各业写总结、亮业绩、拼收获的时刻。

对于地产行业来说，2024年是深度调整的一年，政策全面开闸、拳拳到肉，市场跌宕起伏、分化加剧。

这一年，也是各大房企的关键之年，江门楼市百盘乱斗，产品一个比一个内卷，优惠一个比一个劲爆，可谓“生死之战”。

那么，最终谁在这场刀光剑影中杀出重围，一马当先？没有意外，又是博富·福美城。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

一年狂卖761套

江门双冠王，卓越系大平层荣耀盛启‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ ‍ ‍ ‍

如果说2024年江门楼市是一部诸神之战，那么台山高品区的博富·福美城，无疑是领衔主演。

就在今天，2024年1-12月江门市住宅网签榜单新鲜出炉，博富·福美城住宅网签761套，斩获江门全市第一。

此外，全年累计成交面积87791㎡，同样霸榜全市第一，成为名副其实的“双冠王”。

｜2024年1-12月江门市住宅网签套数TOP5‍‍‍‍‍

看到这不免有人好奇，江门楼市群雄争霸，冠军楼盘缘何是它？其实很简单，这是它“敢为人先”拼出来的结果。

首先，拼产品。2024年江门楼市疯狂内卷，众多楼盘都在忙着卷户型，不断提升实用率，博富·福美城却超前布局，以城市思维打造了江门首个超级4.0社区，从内到外呈现更理想的生活方式，两厢一对比，谁更具吸引力不言而喻。

其次，拼配置。十一期间，项目超6500㎡「冠军薈」会所开放，【天福组团】1、2、3栋也提前高品质交付。当很多楼盘都在“求生存”、降价减配跑量时，它却坚持“逆市增配”、高品质输出，当然更值得信赖。

｜二期冠军薈会所开放，吸引众多客户到场参观

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产品、配置都是冠军级别，这种破局与创新思维，不仅增加自身竞争力，更以点破面带动整个市场的良性循环。

更彪悍的是，这种创新在项目霸榜江门年度销冠后，仍在继续。

近日，博富·福美城适应市场需求，主动跳出舒适圈、扩充产品线，重磅推出「卓越系」178㎡大平层，发起新的挑战。

这是项目首次推出大平层产品，素质到底如何呢？房姐实探现场，从地段、圈层、产品设计等豪宅底层逻辑，全维度剖析一下。

日新月异的封面板块‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

首先来看地段。

都说地段决定了豪宅的价值底线，只有掌握城市中心入场券，才有资格谈豪宅。

从这个层面来看，博富·福美城凭着“高品区”占位，就已将价值底线拉满。

要知道，这里是台山官方钦定盖章的“高品质新居住示范区”，是当下台山最为当红、最有活力、最受资源倾斜的板块。

房姐在板块内逛了一圈惊讶地发现，“白纸作画”仅2年，发展已经日新月异。

｜板块航拍‍‍

台城二小林荣源校区、新宁中学李树芬校区都已升级投用，马兰芳幼儿园福美校区也在如火如荼升级中，将在今年投入使用。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

幼儿园、小学到初中，12年“书包”资源全升级，教育质量更上一层楼。

｜升级后的新宁中学李树芬校区

｜升级后的台城二小林荣源校区

博富·福美城配建的超8000㎡福美山公园， 作为台山新晋高品风貌，福美山公园是江门全市唯一入选省住建厅公布的13个“城市建设领域可复制推广典型案例”，全力助力“百千万工程”，提高居者的生活质量， 步入其中，满目苍翠，一派悠然，板块宜居指数大大提升。

项目配建的约2000㎡台山中心图书馆，是台山最高规格的图书馆，已成为高品区文化高地，每日都有众多居民亲临打卡。

｜台山中心图书馆

此外，高品区城市展厅已落户台山中心图书馆，全方位、立体化展现高品区的发展脉络及未来规划蓝图。

｜高品区城市展厅实景图

教育、景观、文化、交通全维兑现……风华正茂的高品区，1月23-27日还将举办首届台山咖啡生活周，吸引大湾区一众咖啡品牌齐聚，足见板块影响力。

可以说，博富·福美城「卓越系」大平层，长在如此欣欣向荣的限量版土地上，“豪宅”的标准线就立起来了。

高端会所+卓越权益

匹配圈层精神信仰

当然，豪宅之所以为豪宅，除了地段和资源，更重要的是能提供体系化的塔尖生活方式，既要不失尊贵、体面，还要有温度、能愉悦自洽。

在这一点上，「卓越系」178㎡大平层，同样做到了与众不同。

首先在产品规划上，清一色建面约178㎡大平层，从准入门槛上限定了业主的身价与实力，保证了圈层的高端、纯粹性，真正出入皆名流、往来无白丁。

其次在归家动线上，也将尊崇感做到极致。市面普通豪宅产品，通常都会打造精装“双入户大堂”，来增强归家仪式感。

而博富·福美城「卓越系」大平层，通过约6500㎡「冠军薈」会所连通地下车库，直接将五星级高端会所，变身业主的入户前室，‍更是江门前所未见的双大堂电梯双开门，尊贵感与私密性直接拉满。

这种设计，让业主每一次归家，都能尽享极致奢华与震撼，全台山找不到第二处。

｜二期冠军薈会所夜景图

兴致来了，还可以在会所定制的悦读吧、国学堂、典藏室等空间，阅读国学经典；或者在中西宴会厅、红酒室、桌球室、影音娱乐室、电竞室放松心身；

亦或者约几个朋友，在健身房、瑜伽房，一起挥汗运动……看似遥远且极具格调的圈层服务，这里家楼下就可以实现。

而且，项目还将为「卓越系」大平层首批业主，提供专为峰层名流量身制定的【卓越权益】，这可是价值超20万元的贵宾级服务，如此投入，市面很是少见！

这些种种，足见项目对高净值圈层的尊重，也让每一位业主，都能在此找到精神归属感，豪宅价值大大提升。‍‍‍‍‍‍

在盘点了地段价值和圈层服务之后，房姐更加好奇，这个“双冠王”首次推出大平层产品，设计又将给台山豪宅市场带来怎么的冲击？

从「冠军薈」会所乘电梯上楼，答案便一目了然：

约18米南向采光面、约23㎡景观阳台、南向3套间，plus级套房主卧……随便哪一个单拎出来，都是“炸场”的存在！

｜户型图‍‍‍‍‍

这种震撼，当你真正走进板房，才能深刻体会到。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

从电梯出来，首先就是私享电梯厅，近乎一个房间的大小，守护业主归家的私密感，更是大宅独有的松弛。

推门而入，面积超38㎡的家庭欢聚厅，无论是朋友party还是家人相聚，都排面十足。

最让房姐心动的，还是客厅之外长约7.8米、进深约3米、面积超23㎡的庭院级阳台，不仅景观视野开阔，更赋予生活更宽广的境界。

平时在这里，下午茶、聚会、运动、健身……100种生活随时开场。

｜客餐厅空间示意图（仅供参考）

卧室体系，也同样震撼。

南向3套间设计，父母与小孩都享有独立的私人空间，带来三倍的舒适，三倍的尊崇。

尤其是主卧，约4米面宽，比人家客厅还要宽，配置超大步入式衣帽间、三分离卫浴、南北飘窗，每一寸细节，都藏着项目对顶级生活方式的思量。

不得不说，这款大平层拓宽了品质生活的边界，让你每一个需求都被尊重，被呵护。

｜主卧空间示意图（仅供参考）

整体盘下来，从地段到服务，再到产品设计，博富·福美城「卓越系」大平层，都以“冠军级”实力，把圈层理想的生活方式，极为具象地描绘出来。

这也证明了，不管打造什么产品，其都能构建独有的市场优势，凝聚更多市场认同感，成为行业典范性的存在。

现恭迎预约品鉴，预约电话：0750-5108888。

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