东海国际公寓通常被认为是富人区，以下是相关原因：
- 地理位置与区域定位：位于深圳福田区香蜜湖，这一区域是深圳传统的富人区。周边配套完善，有优质的教育资源如东海培萃幼儿园、深圳外国语小学、深圳高级中学等；医疗资源丰富，像港大深圳医院、北大深圳医院等就在附近；商业氛围浓厚，可畅享山姆会员店、东海缤纷天地等商业配套。
- 高端的项目配置
- 建筑与装修：由世界前沿团队打造，建筑设计、结构顾问、室内设计等均由知名团队负责。有21米高入户艺术穹顶，12米高砂岩浮雕，14米高艺术大堂，价值3千万LASVIT水晶灯饰组合，装修豪华。
- 配套设施：拥有150米高空天际会所，设有天际恒温泳池、空中篮球馆、健身房、SPA瑜伽馆等丰盛设施；还有8500平米皇家园林，50米长泳池。
- 物业服务：东海安保物管是金钥匙国际联盟会员单位，提供24小时礼宾、出行预订等细致的高端物业服务。
- 房产价格与稀缺性：房屋总价和单价都处于较高水平，置业门槛高，且高层公寓在深圳市内较为稀缺，加之项目规划户数有限，使得其房源成为一种稀缺资源，更凸显楼盘高端属性。
东海国际公寓的购买人群主要包括以下几类：
- 企业高管和金融精英：东海国际所处的福田区是深圳的金融和商务中心，许多在附近写字楼工作的企业高管和金融精英选择在此居住。例如，在福田CBD各大银行、证券等金融机构工作的高级管理人员，他们收入丰厚，追求高品质的居住环境和便捷的生活配套，东海国际公寓的高端设施和优越地理位置能够满足他们的需求。
- 演艺界人士和网红：公寓的豪华配置和独特设计吸引了不少演艺界人士和网红。这里的居住环境私密且高端，适合他们的工作和生活需求。像一些经常在深圳参加演出、活动的明星，或者在网络上有高人气的网红，为了方便工作和享受高品质生活，会选择在此租住或购买公寓。
- 海外华侨和外籍人士：深圳作为国际化大都市，吸引了大量海外华侨和外籍人士。东海国际公寓的国际化氛围和高端服务，符合他们的居住习惯。比如一些在深圳投资、工作的外籍人士，或者从海外归来的华侨，会选择这里作为在深圳的居住之所。
- 高净值投资者：东海国际公寓因稀缺性和保值增值潜力，受到了许多高净值投资者的青睐。他们购买公寓不仅是为了自住，更是作为一种投资手段。这些投资者可能来自不同的行业，通过投资房产来实现资产的保值和增值。
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✅注意事项：由于现场参观楼盘、样板房采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信进行预约。开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
楼盘详细资料如下：
- 基本信息：
- 开发商：深圳东海集团有限公司
- 楼盘地址：深南大道7888号
- 物业类型：商务公寓、写字楼
- 建筑类型：塔楼、超高层
- 产权年限：50年（商务公寓）
- 装修情况：精装修
- 占地面积：36,156.64平方米
- 建筑面积：500,000平方米
- 容积率：10.35
- 绿化率：18%
- 停车位：约1700个（地下），配比1:1.76
- 物业公司：深圳市东海安保物业管理有限公司
- 物业费：9元/平方米/月
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✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
- 项目规划：
- 楼栋情况：项目分A、B两座，分别为82层和75层。
- 园林景观：采用英国皇家园林和英国乡村园林作为主风景线，强调自然景观与典雅小品的有机结合，勾勒浪漫精致的园林和生态水景，成就纯正英伦风情园林典范。
- 天际会所：位于公寓两栋塔楼间（45层至49层间的空中连廊），建筑面积5000多平方米，内设有恒温泳池、健身房、空中篮球场、斯诺克球室、游戏室、影音室、瑜伽室、SPA中心、私人宴会厅等设施。
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- 户型信息：主力户型为140-500平方米的平层及复式公寓，也有75-321平方米的1-4室户型。户型为经典实用的方正布局，紧凑合理，空间使用率高，房间设有客厅、餐厅、阳台，功能分区清晰、干湿区域科学分隔，南北对流，通风采光良好。
✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
东海国际公寓特惠单位：
76.1平稀缺小户型一房
B-24J：劲爆价710万起
123.44平稀缺小户型两房
B-40F：特惠一口价1100万
188.51平山景复式三房
A-66E：特惠一口价1900万
243平山景复式四房
B-17E：特惠一口价2180万
282.35平山景复式三房
A-28C2 ：特惠一口价2380万
273.54平山景+部份海景
B-43C：特惠一口价2480万（带平台花园）
320平南向大平层四房
A-70B：特惠一口价3500万
365平南向大复式四套房
A-63G：特惠一口价3600万
深湾天墅
B-71G：超笋价1.13亿
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- 周边配套：
- 商业配套：50万㎡多元化城市综合旗舰配套，有全球奢华百年英伦朗廷酒店，可畅享山姆会员店、东海缤纷天地、东海城市广场等。
- 教育配套：周边有东海培萃幼儿园、深圳外国语小学、深圳高级中学等。
- 交通配套：楼下深南大道对接京港澳高速G4福田出入口，约20分钟直达深圳机场，畅达深圳湾等各大口岸；临近1、7、9、11号线车公庙站地铁枢纽，到福田高铁站通勤时间约14分钟。
- 医疗配套：有港大深圳医院、北大深圳医院、中山大学附属医院香蜜湖分院、深圳眼科医院等优质医疗资源。
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✅结尾：以上全文就是【一文读懂东海国际公寓算不算富人区~解析东海国际公寓谁买了】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约我们楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系我们开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
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