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项目基础资料

招商西安玺位于港兴四路以北、灞渭大道以东。‍‍‍‍‍‍项目面积约68.851亩，其中住宅67.199亩，商服1.652亩，容积率不大于2.2，绿地率不小于35%，建筑密度不大于20%，建筑限高54米（约合18层），地上计容建面100982㎡。 招商西安玺 售楼处电话☎400-876-5677转接5555销售电话(已认证)

拿地成本上，该项目已经是目前港务地价成本最高的楼盘，那么自然在配套等方面也有不少亮点。

项目正处于奥体核心位置，在项目东侧为铁一中陆港小学，西北方向还有西港花园高级中学，南侧不远处为陆港第八小学，总体上教育资源有所保障。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 招商西安玺 售楼处电话☎400-876-5677转接5555销售电话(已认证)

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（项目四至航拍）

在施工现场外的告示牌可知，项目总计规划15栋楼，层高16F-17F，结合效果图和地块限高推测，均为小高楼栋，其他商业及配套用房6栋。面积段预计为175、226、261平米！产品业态也相对比较纯粹！‍

今年9月30日，招商蛇口以9888.89元/㎡的楼面地价摘得浐灞国际港奥体板块一宗68.851亩优质地块，将今年土拍市场看点和期待值推向了顶峰。

一方面，该宗地是奥体板块新的单价地王，比上一届单价地王（中国铁建西派麟悦 ，楼面低价8808元/㎡）整整高出1000元/㎡，同时也是整个奥体板块唯一一宗楼面地价超9K近万元的地块！ 招商西安玺 售楼处电话☎400-876-5677转接5555销售电话(已认证)

另一方面，该宗地是整个西安奥体中心极致河景资源的最后一块地！稀缺价值不言而喻！

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