山墅一生的高得房率体现在以下方面：

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• 天幕洋房：
• 约110%的得房率：以建面约265㎡的L型约270°转角环景阳台户型为例，约20米采光面、近45㎡的阳台在市面上较为少见；集“客厅、多功能厅、餐厅”三厅合一的公共空间达到约75㎡；还有中西双厨、空中花园（不计建筑面积）、玄关处超大储物空间、卧室等带飘窗等设计增加使用面积。
• 较高的层高：约3.2-3.5米的层高，比市面上常见的3-3.1米的层高要高出10-50公分，提升了空间感和可利用性。

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• 花园叠墅：
• 至高约330%的得房率：下叠建筑面积为257-325㎡，上叠约193-233㎡，但客厅部分挑高约6.8米，交付后可根据需求搭板形成次卧等增加使用功能；再算上地下室、露台和屋顶面积，上下叠的使用面积约600+㎡。
• 双首层设计：项目依山势地形有6级台地，每一级至少有6米高差，负一、负二层多享空间达到全明自然采光，利用率与舒适度更高，且面积较大，使用面积有206-275㎡。
• 多拓展空间：每一户都有露台、院子和全明地下室；室内承重墙少，空间二次改造力强；上叠奢享双花园空间、超大露台、南向私家庭院、行政主卧套房等，下叠私享约120㎡超大私家入户、三面花园。

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