廊坊梦溪园

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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型)。

基本信息

参考价格：楼盘概况单价： 20000元/平方米

楼盘概况总价： 300-620万元/套

物业类别：大平层

项目特色：品牌地产国际化社区低密居所豪华居住区

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:毛坯

产权年限：大平层产权为70年

开发 商：新绎置业

楼盘地址：开发区丝绸之路艺术交流中心 水云间文化商街西、宝石花苑北

01

城北“富人区”，沈括之庭院历史重现

廊坊梦溪园，位于新开路北段，丝路中心西侧，熟悉廊坊的朋友都知道这里非富即贵，荣盛华府、孔雀城悦府、万科翡翠华章都是高端改善的产品与客户圈层，还有这两年的教育资源翘楚者十六中的赋能。

（丝绸之路国际艺术交流中心效果图）

不仅如此，梦溪园周边的配套可谓相当强大！ 5A级红楼戏剧幻城、5A级丝绸之路国际艺术交流中心、4A级水云间文化商街......

同时，梦溪园整体设计呼应沈括梦中之境“山明水秀，花木覆锦”，别有一番情趣！

（梦溪园区域配套规划图）

02

高大上，全新定义廊坊豪宅标准

（梦溪园效果图）

【高】

层高：层高低于3.3米的，不能叫豪宅！

3.3米层高问世亮相，颠覆传统3米层高的大众产品！欲与竞品试比高，其他项目全放倒！看惯了其他项目2.9米、3米层高，突然间3.3米的层高有些惊喜得让人不知所措。层高增加了30公分后，整体室内更有空间感与品质感，即使做了吊顶，装上吊灯，也不会有丝毫的压迫感，反而更是一种豪奢的效果。小编问了一个成本专业的朋友，如果一个房间的层高增加30公分，那么对应的建筑、安装的成本会增加约9%，意味着开发商将会额外投入更高的成本，敢为人先，敢想敢干。一个字，高！

（示意图）

大堂：大堂低于6.6米的，不能叫豪宅！

6.6米高的精装单元大堂，媲美高端会所、酒店的配置标准！梦溪园首层单元大堂，除了精装交付以外，全部牺牲了第2层户型的部分空间，一二层贯通，直接打造成6.6米的超大空间的单元大堂，堪比豪华酒店的大堂，既威严又气派，业主回家有仪式感，朋友到访有尊贵感，一个字，壕！

转化：老业主不追捧的，不能叫豪宅！

老业主转化占比60%以上，高转化率，高粘性！全国的TOP50强房企，有哪个企业的产品能有这么高的老业主占有率，恐怕以情怀、品质著称的某城都不一定有这么高！就连地缘的其他房企开发的高端小区业主也纷纷趋之若鹜。老四去探盘的时候正好一个女士在看房，说是好友看中了一套，也要拉着自己做邻居选隔壁的房子，真羡慕这位女士，不仅自己有钱，还有这么有钱的朋友。都说教育是人生的第一道分水岭，以成绩将我们周边的同学进行了分层。而今步入社会，房子是第二道分水岭，通过社区将不同圈层的人又进行了分层。如此这般，业主都是非富即贵的上层人士，社区里，邻里间，谈笑有鸿儒，往来皆贵人。一个字，牛！

（示意图）

【大】

大户型：150㎡以下的，不能叫豪宅！

终极置业客户青睐的大户型，大尺寸、大开间、大平层！对于刚需客户而言，重视的是户型的功能性，螺蛳壳里做道场，恨不得把所有的空间都最大化利用，而改善客户恰恰相反，他们更关注的是舒适度，空间尺度，有些空间值得浪费。梦溪园主力的户型230㎡的四居三卫，4.3米的主卧开间，7.7米的客厅开间， L型的大阳台尺度，一半种花种草，一半养鱼养猫，还有一半放个躺椅慢慢摇，这种空间尺度，分分钟秒杀廊坊一切伪豪宅！有钱人的快乐，我们根本想象不到。两个字，大气！

大视野：没有落地窗的，不能叫豪宅！

8米以上开间阳台配落地窗，270度揽景观天下！大部分户型都有8米及以上的大面宽阳台，阳台进深最高达1.7米，阳台的面积足以覆盖掉一个房间的空间，搭配着超大的落地窗实现了更大的窗地比。还有270度观景阳台，配上一场旭日东升或者落日余晖，呷一口古茶，颇有指点江山，激昂文字，粪土当年万户侯的磅礴感。它又一次颠覆了廊坊的豪宅圈！两个字，酣畅！

（示意图）

【上】

上乘品质：没有多项全能品质加持的，不能叫豪宅！

300余个上等家庭终极置业之选！50亩的地块，收纳了各种一二线豪宅级的设计与配置，梦溪园在廊坊北部这片热土上，为这300余户知音量身定做了限量级的宅邸，堪称2.0容积率下的低密社区。当前主流公建化的外立面，低调的高品质银色铝板，弧形的流线性设计，颇有似手机曲面屏的高级感与简洁大气的流动感，又有在五线谱上音符跳跃的律动感，再一次提升了廊坊建筑设计上外立面的震撼视觉效果。在科技住宅方面新奥结合北京豪宅标兵“北京金茂府”的“地送风”新风系统，可隔绝噪音、光污染、冷热的三层双中空low-e玻璃，更有地下车库精装吊顶、大堂、中央景观区的地下会所、业主专属食堂...... 岂止是沈括“山明水秀，花木覆锦”的梦溪园，简直就是衣食起居皆有章,言谈举止皆有度的相王府。四个字，无可挑剔！

（梦溪园效果图）

03

新绎置业，廊坊地产豪宅引领者

最后再多说几句关于梦溪园的开发商新奥下属集团新绎置业，小编之前参观丝路中心时，了解到新绎建设丝路中心的一些故事，也是深有感触。这些年，新绎深耕廊坊，俨然成了廊坊地产豪宅的引领者，产品创新总能给予市场各种不一样的惊喜，以恪守建筑品质与精细化服务为厚雪，以探索满足百姓深层次精神需求发展为长坡，在情怀的道路走得愈加坚实、长远。正所谓承载一个前进步伐的，从来不是那些精致的利己主义者，而是那些一步一个脚印往前走的人，因此，廊坊的城市文明发展至今，新绎置业绝对是贡献着浓墨重彩的一笔印记。

（梦溪园效果图）

当下的豪宅定义，不只是金钱上物质的丰盛，更是文化涵养上精神的丰盛。尤其是在丝绸之路旁，有着国际最高端的戏剧、舞台剧、音乐剧、话剧表演，看一场称之为“东方舞台上的奇迹”的话剧茶馆，感受世俗百态、小人物的悲欢离合。听一场世界著名交响乐团的音乐会，感受音符跨越国界的跌宕起伏。赏一场美术艺术作品展览，去聆听艺术创作者那些刻进创作里的感情与故事。无论是文人还是商贾，回家的那一刻一切纷扰清零，只有归于宁静的闲适与惬意。

（梦溪园效果图）

梦溪园作为廊坊“豪宅”的代表之作

除了是显贵望族的身份门面

更多的是一种回归到生活原点的精神沉淀

在这些看得见、看不见的建筑语言里

将最前沿的审美投射到未来，成为范本

为廊坊这座城市，提供更多奢养生活的美好可能

廊坊梦溪园

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