龙湖御湖境由4栋32-48层住宅组成，其中1栋A座住宅48层，1栋B座住宅43层，2栋住宅32层，3栋住宅33层。得房率为78.99%（不含赠送）。物业费为4.9元/㎡。该项目宗地号为A629-1340宗地，属于深圳2023年首批住宅用地集中出让地块，龙湖在2023年通过摇号竞得。

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【占地面积】：22024.79㎡ 【建筑面积】：152768㎡

【绿化率】：30％ 【总户数】：1170户

【梯户比】：2梯6户/3梯7户 【容积率】：5.0

【车位数】：1200个 【物业费】：4.9元

【产品】：80-120㎡3-4房 【官方电话】☎：400-083-0338

【产权年限】：70年 【物业类型】：住宅

【物业公司】：龙湖物业，4.9元/平/月

【交楼情况】：精装修交付 【交付时间】：2025-12-31

龙湖御湖境地铁口200m·学府旁·臻装高定奢宅，户型：78-80㎡三房两厅1.9卫； 89㎡三房两厅两卫；106-120㎡四房两厅两卫户型图大全

价格：单价3.5万起，三房主力290-340万，四房主力400-500万

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【项目概况】

占地面积：约2.2万㎡

建筑面积：约15.3万㎡

总户数：1004户

物业：龙湖智创生活

装修：精装交付，一线国际品牌

户型：78-80㎡三房两厅1.9卫； 89㎡三房两厅两卫；106-120㎡四房两厅两卫

价格：单价3.5万起，三房主力290-340万，四房主力400-500万

售楼电话☎：400-083-0338

楼盘地址：深圳光明·6号线地铁口南侧300m（导航：龙湖御湖境）

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平面图

【宽幕舒居 高定无界生活】

御雲：建面约80㎡三室两厅1.9卫，创新型1.9卫设计，臻享从容生活，设计的经典竖厅户型，客厅开间3.4米，客餐厨一体化，全屋飘窗设计，有西北、西南、东北、东南4个朝向。

御澜：建面约89㎡三室两厅两卫，主卧套房带衣帽间，高奢私域限定，设计的新版竖厅户型，客厅开间3.5米，全开敞厨房，S型墙体收纳，主卧套房带衣帽间，约11米四面宽超幕视野，有西北、西南、东北、东南4个朝向。

御峯：建面约120㎡四室两厅两卫，中西双厨，7.5m跑道式阳台，270°IMAX观景，主卧三面采光，设计的横厅南北通透格局，客餐厅开间8米，约14.7米超幕视野，超长阳台，主卧转角270°大飘窗。

【龙湖集团 实力口碑】

强实力：世界500强 中国房企10强；

强稳健：稳健的财务及持续的现金流，连续7年三道红线全绿档；

强布局：湾区9载，布局10城，匠筑36盘；

强交付力：全国项目100%如期交付，其中超40% 提前至少1个月交付，业主交付满意度91%；

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【臻选城央 ——超级配套，3KM²全能生活圈】

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