2025年新开年，黄浦区“两旧改造”迎来“开门红”！
继元旦当天打浦路339弄4-5号、6-7号以及打浦路303弄27-28号旧住房综合改造项目，在二轮签约首日即达到100%后，1月2日上午9时，黄浦区149、151街坊旧城区改建项目房屋征收，在二轮征询酝酿期内签约率也实现了100%。两个100%，让黄浦“两旧改造”在新一年实现了良好开局。
东至山西南路、河南中路，南至北京东路、景云大楼，西至新菜场路、北京东路398号，北至南苏州路的黄浦区149、151街坊虽然仅有200多证居民，但要实现100%的签约率，非常不易。有些人旧改愿望非常迫切，而有些人则抱着看一看、等一等的观望态度。
旧改征收是民生工程，也是民心工程。征的是房子，收的是民心。这其中的关键，就是在党建引领下，用心用情做好群众工作。
在区房管局、区建管委的指导下，黄浦征收四所在征收过程中，始终在“宝兴十法”和“四个员”群众工作法的基础上，结合“两旧一村”旧改需求，坚持“四个一线”的群众工作法。
项目团队坚持党建引领在一线，成立“党员先锋队”，设立“党员先锋岗”“青年先锋岗”。作为一名青年党员，149、151地块的项目负责人王欣华带领年轻团队日夜奋战在一线，通过党员亮身份带头深入每家每户讲解政策，成为推动项目进展的重要力量。
坚持部门联动在一线。在此次149、151地块的征收中，通过与区法制办、区房管局、征收中心、街道、居委、法院及律所等多个部门的紧密合作，开展征收补偿方案听证会，对居民代表提出的问题作出说明和解释，完善方案，合力解决了项目推进过程中遇到的各种难题；坚持矛盾化解在一线，项目团队主动充当“老娘舅”，与区法制办、区房管局、征收中心、街道、居委、法院及律所等部门一同召开调解会。他们不分早晚和邻里拉家常、听苦闷、勤开导，将自己的切身感受与居民分享交心，情理兼顾找到最佳方案破解僵局、打开局面，保障了项目的高效推进；坚持为民服务在一线，因地制宜，分批召开居民座谈会，面对面、实打实听取记录意见、解读政策，不断将居民的诉求落实在方案的优化调整中，解决居民的实际困难，赢得了广大居民的理解和支持。
外滩街道也是扎实统筹部署，全力做好居民们的“交心”工作。成立旧改项目临时党支部、党员先锋队以及青年突击队，充分发挥旧改征收工作中党建引领作用，以改善民生为出发点，与无锡居委、山北居委、征收四所、征收五所等紧密配合，积极践行“宝兴十法”，搭建联系服务居民零距离平台。项目启动至今，街道、居委和征收事务所一线工作人员开启了“5+2”“白+黑”工作模式，耐心细致做好政策解释，仔细梳理各类诉求，用心用情做好征收服务。
“老古，有啥需求，跟阿拉讲哦。”虽然地块生效了，但山北居委的林书记和149、151地块的项目负责人王欣华依然对地块内的老、弱、病、残等特殊群体照顾有加。“有需要打包、搬迁的事宜，联系我们。”街道和征收组的贴心和暖心，让旧改居民们很“焐心”。
149、151街坊是黄浦2024年推进启动的又一重要零星旧改项目，随着项目二轮征询100%正式生效，标志着2024年黄浦旧改工作又交出了一份圆满的答卷。过去一年来，黄浦旧改系统坚决落实市委、市政府关于“两旧”改造的总体要求，在区委、区政府的具体部署下，情系民生改善，统筹各类资源，千方百计攻克难关，2024年共推动实现了6个零星旧改征收项目二轮征询高比例生效，受益居民总量超过3500户，超额完成年度任务目标。
“旧改为民，旧改靠民”——这是黄浦区旧区改造实现“开门红”的重要法宝。“把让人民宜居安居放在首位”，100%的签约率也正是黄浦人民城市建设的生动注脚。2025年，黄浦“两旧改造”将继续全面践行人民城市理念，高质量推进项目，让“两旧改造”成果更多惠及人民群众。
记者 / 王月华
编辑 / 黄骞文
图片 / 王月华
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