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观点网讯：1月2日，北京市迎来2025年第一次土地拍卖。此次出让的两宗土地位于海淀区朱房村，分别为东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期（剩余用地）HD00-0803-0029地块和HD00-0803-0030地块，总起拍价150.3亿元。

成交信息显示，海淀区朱房四街0029最终由中铁置业+招商+华润联合体竞得，总成交价91.52亿元，楼面价8.92万/平方米，溢价率17.33%。该地块土地面积42734.155平方米，建设控制规模102561.972平方米，开发程度七通一平，交易起始价78亿元。