其实关于合村并镇,实际上早在几年前就在很多地方开始了,也不是一个什么新生事物了。
最近,广大农民朋友最为关注的合村并镇、撤并村庄等一些事情又有了新消息。
当然,这个消息并不是说所有人都特别期待,有的人觉得,闲置土地应该收回国家统一管理,省的浪费土地。
但是,也有农民觉得,种地几十年,他们不想离开土地,也不想搬家;
那么,今天咱们就一起来了解一下,在合村并镇大潮之下,哪几类村子不需要搬迁与合并?
01、
“合村并镇”大趋势
所谓的合村并镇,其实意思就是将临近的几个零散分布不集中的小村庄,合并成大村庄,将人口和土地资源等统一整合,并按农村以社区化管理模式来进行统一高效的管理。
今年7月28日,国务院印发的《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》文件中,再一次提到将重点实施新一轮农业转移人口市民化行动。
预示着,随着未来农村人口的不断减少,“合村并居”也将成为大势所趋。
02、
合村并镇不搞“一刀切”
一讲到合村并镇,很多人首先担忧的就是自己的房子会不会拆了,土地会不会强制收回?
其实,此前中央一号文件就明确强调了:严禁违背农民意愿撤并村庄!说明不能搞一刀切,不能一股脑搞合村并镇!
行内专家分析,,大概率会参考以下两个指标:
①各地会根据自己的实际情况去规划,来确定有没有必要整合。
对于那一些人口较多的乡村,显然是没有必要整合的
但是对于那一些人口太少,产业不发达,田地荒芜的区域,可能需要优先考虑。
②并村庄要根据当地农民意愿,根据当地经济发展形式土地使用情况决定!
比如山东方面就明确,“村民同意率必须达到95%以上才能实施,不搞强迫命令‘一刀切’,不能增加农民负担。”
而且,这一次的中央农村会议上,也再次强调了这一点——必须尊重农民意愿!
03、
搬迁后如何补偿?
其实对于咱们农民来说,农村的老房子,虽然老了点,旧了点,但起码已经盖好了,不用再花钱打理。
但是合村并镇以后,咱们要不要再补交一部分盖房的钱?要不要出装修费?合在一块以后,还能不能继续种类种稻子?这才是大家更为担心的。
毕竟,农民也就这些收入来源。
其实就目前来看,各地的补偿标准并不一样,具体要看当地怎么定,大概率和传统的拆迁补偿差别不会太大。
比如今年2月份,黑龙江省齐齐哈尔星火村已经统一进行合村并镇部署,当地村民进行了首拆,目前规划内的村庄转移已经完成了200多户,补偿方案大部分村民都比较满意,每平方补偿1700元。
也有的地区根据房子结构进行补偿,但是总体来说,一般城市周边土地价值大,补偿金额可能高一些,其他偏一点的地方可能补的少一些。
04、
有三类村子或寨子不需要拆迁和合并整合。
1、靠近城市的农村
城镇化进程加速,一些靠近城市的农村实在没有搬迁的必要,这些地方离城市中心更近,一般开车一两小时就到了,不存在出行不便利的情况,甚至可能未来随着城市的进一步扩大,这些农村也可能会被划入城市的范围。
2、人口较多的农村
如果村子里面的人口较多,那么就意味着这个村庄具备较大的发展潜力,后续,当地政府如果给予一定的政策扶持,也能帮助这些村子自己发展起来,像这样的村子就没必要合并了。
3、具备旅游特色的村子
有些村子因地理位置及历史等因素,具备独特的旅游特色,可以吸引更多国内外的旅客前来观光,为当地带来不菲的收入,像这一类具备旅游特色的村庄,将来也没必要搬迁。
结语:
合村并镇如今已经成为大势所趋,但在积极推动乡村全面振兴的同时,广大村民的利益也需要得到有效保护!
同时,我们也希望,将来有更好的地方性政策出台,让咱们农民朋友获得更多的利好支持。
(文中图片来源于网络,侵删)
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