青岛世园金茂府
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第三代中央居住区

打造金茂府度假式生活样本

恰如著名建筑师安藤忠雄曾言，“这个时代真正令人心动的，正是对生活方式的共鸣，对品质生活的回响。”改善时代下，有温度的品质住宅，正以世园·金茂府为“样本”缓慢呈现。

核心资源的占有从来都是青岛高端居住区的核心要素。自2011年起，结合世园会建设和发展契机，市委、市政府以背山向阳、雄伟秀丽的崂山-百果山生态山水为绿色财富锚点，将世园板块定位为青岛第三代中央高端居住区——世园高端居住区，在交通、环境、教育、商业、产业等方面注入强大引擎力，金茂等一线高端住宅开发商将一线的低密半山山景、高品质的住宅建筑和4A级的景区配套融合，引领了高端居住的风向标。

为进一步完善城市功能、提升城市品质、改善人居环境，世博园及周边区域列席“青岛10大重点片区全新规划”之中，未来围绕世博园复兴，世园会将高标准打造以山水景观、高端运动、主题嘉年华、文化旅游、亲子互动、科普教育为特色的生态休闲旅游目的地。

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除此之外，总面约79819㎡的世园综合服务中心项目也为区域度假式人居氛围做配套加持，项目规划为医疗康养中心+大型文体休闲综合体，涵盖地上/地下体育中心、地上综合文化站，集文艺休闲+体育运动+教育培训+交流活动等多功能休闲服务于一体，建成后将成为青岛市区面积最大的康养结合综合体。

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文教商业一站式

日臻完善的世园板块

JINMAO

PALACE

自2022年8月份初中强校提质工作正式开展以来，岛城各区各校着眼于搭好“样板房”，在多方协同、多方发力、共同推进的努力下，持续促进义务教育优质均衡协调发展，办家门口的好学校，“让每个孩子都能享有公平而有质量的初中教育”这一初衷正逐渐变成现实。学校更强了，口碑更好了，学生受益了，家长满意了，各所学校不断探索新路径，孕育出自身独特的教育理念，越来越多的强校提质“样板房”出现。

据了解，现在的李沧教育已经成了青岛第一方队，普高录取率超平均！其实，随着年轻人置业李沧，孩子父母文化水平、受教育程度增高，对孩子教育和潜移默化越来越多，李沧区教育也越来越好，落地的名校资源也越来越多。目前，在世园·金茂府板块周边已经汇聚了项目自建六班幼儿园、青岛启慧双语学校、青岛MTI国际学校、岛城升学青岛2中/青岛58中排名第二的海诺双语学校以及有望扩容建新校区的青岛二中院士港分校。值得一提的是，在李沧区汇川路以东、涞水路以北 48 班小学，目前政府立项备案已通过。

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丰富的学校教育资源之外，还有活力的体育公园配套。占地约3.52万m²世园大道体育公园，即将打造健身房/泳池/篮球馆/羽毛球馆四大场馆，集餐饮模块、高定私宴呈现高阶圈层体验，未来业主可以在此尽享放松娱乐生活。

与此同时，项目81#地块一号楼未来将建成业主会所，规划便利店/休息区/儿童活动区/书吧/轻餐饮/健身区等功能，周边更有松乐汀商业、丽达购物中心、绿城天地商街汇聚板块，2023年青岛市服务业重点项目王府井商业综合体也有望落户世园板块，可以说世园板块的生活配套正在日臻完善。

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住进一座金茂府，收获一座城市的丰盛生活。世园·金茂府在更新青岛城市人居理想之际，为时代精英带来高质、定制的科技舒居，也为城市实现人居的终极梦想。

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