中海大境
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中海大境：南中轴时代的顶级豪宅典范

卓越地段，城市更新的焦点所在

广州新中轴南段的核心明珠。【中海大境】坐落于广州市海珠区核心区域，位于上涌果树公园北侧，这块土地在2023年9月经过近20家房企巨头85轮激烈竞拍后，最终由中海以127.7亿元的高价摘得，可售楼面地价达到了惊人的57206元/平方米。项目不仅占据着广州新中轴线南段的关键位置，更处于海珠区的核心地带，是城市发展的重心之一。随着康鹭片区旧改项目的快速推进，这里正经历着前所未有的变化与发展，成为广州城市更新的重点关注对象。

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生态与繁华并存的独特魅力

全球最大的城央国家湿地公园旁。【中海大境】紧邻海珠国家湿地公园，这片占地1100万平方米的绿色宝库不仅是世界上面积最大的城市中心国家湿地公园，而且它的规模远超纽约中央公园和伦敦海德公园，甚至达到珠江新城珠江公园的40倍之巨。历经十一年的发展，海珠湿地已成为我国首个加入“世界自然保护联盟”的成员，并被誉为广州的“绿心”和“南肺”。在这里，您可以享受到比普通城市街道高出五倍以上的空气负氧离子含量，呼吸到最清新的空气，感受大自然的魅力。

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E-TOD模式下的全能生活圈

构建集多种功能于一体的综合体。【中海大境】采用E-TOD（以生态为导向的发展）模式，在步行十分钟范围内精心打造了一个涵盖交通、工作、居住、商业、文化和教育等多方面的综合性社区。作为地铁11号线上涌站的上盖物业，该项目通过这条被誉为“换乘之王”的线路连接起了广州中心城区的五大区域，并能与所有现有及未来的地铁线路实现便捷换乘。此外，周边还环绕着多个大型商业设施，如海珠万达广场、合生广场等，以及规划中的约4万平方米滨水商业区，为居民提供了丰富多彩的生活选择。

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全龄教育与优质资源环伺

一站式顶尖教育资源汇聚。【中海大境】充分考虑到家庭对教育的需求，项目北侧配有托儿所和幼儿园，西侧则规划建设了一所18班小学及72班完全中学，加上现有的华附海珠国际双语学校，形成了从幼儿到高中的完整教育链条。同时，距离中山大学仅需直线距离2公里左右，为孩子提供了一个优越的成长环境。对于追求高品质生活的家庭而言，这里无疑是理想的选择。

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顶级配置，定义豪华住宅新标杆

精筑细造的高端居住体验。【中海大境】总面积达36万平方米，包括三块居住用地、三块商业用地和一块教育用地。其建筑布局采用了大围合设计，确保每一栋楼都能享有最佳的一线景观视野，无论是湿地公园的自然风光还是广州塔的城市地标景致尽收眼底。特别是东西方向上的楼间距最宽超过200米，南北间距最大可达约100米，这样的超尺度设计为住户带来了极为开阔舒适的居住空间。首推户型涵盖了125至270平方米的不同面积段，满足了多样化的居住需求。

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综上所述，【中海大境】凭借其无可比拟的地理位置、得天独厚的生态环境、完善的配套设施以及卓越的品牌实力，成为了南中轴时代最具代表性的顶级豪宅之一。无论您是寻求稳定投资回报还是享受高品质生活的置业者，【中海大境】都将是您的不二之选。

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