2024年12月25日，位于经开区的招商武汉城建未来中心b2地块迎来了交付。
作为经开区的改善楼盘，业主对精装修的品质充满了较高期待，不过，从交付情况来看，并未达到业主预期。
以下为业主提供的部分现场照片：
据悉，招商武汉城建未来中心b2地块位于经开区神龙大道与体育路交汇处附近，购买均价1.7万-1.8万/平，精装修3000元/平，在当地属于改善楼盘。
目前，很多已经收房的业主正在等待开发商维修，并提出了如下诉求：
1，下水管道安装阻火圈；
2，公共区域门窗增加防护纱窗；
3，电源距离燃气管小于15厘米，需整改；
4，按照国家标准配置灭火器；
5，按照合同配置：乙级消防门、耐火窗；
6，按照合同要求，设立避难间；
7，按照樾府架空层设计及装修标准；
8，更换全部室内门为实木门；
9，更换全部浴室面盆，与样板间一致；
10，浴缸旁瓷砖都是断裂拼接，全部更换与样板间一致；
11，全房网线更换为六类线；
12，停车位划线太窄，大点的车并排停没法上下车，不符合改善型楼盘定位；
13，小区内人行道路灯光亮度不足，没有标识标牌；
14，每个楼栋大门外至少要设置垃圾桶，另外重要绿化回廊地带也应有垃圾桶；
15，建议增加部分休息长椅(带靠背)；
16，尽快落实自行车，电动车，摩托车停车位；
17，要求将西门和北门都改建有方便美观的人行通道，东门也要有小区的专用通道，不应只套用会所的门为通道；
18，开放北侧进出口；
19，友谊桥靠近岗亭处的一侧位置太低，存在安全隐患，加装防护栏及监控；
20，对物业从业人员加强培训，增加物业服务人员数量；
21，要求开发商提供水电、管道等施工图纸，方便业主装修改造；
22，录制相关水电暖燃气设备操作视频，对水电暖使用进行交底；
23，开发商应自查自纠，组织专业人员门窗、水电、暖通、油漆等进行拉网式自检，调试，自行整改；
24，检查B2全小区每户墙面腻子粉，如有问题，全部整改；
25，维修整改期间影响业主装修入住等日常使用应对业主予以补偿；
26，使用B2会所业主公摊面积作为临时销售区域，应补偿业主；
27，地下会所和停车位建造成本报税时是报的蔚然的建造造成本，应属全体业主所有，物业没有权利收费，更不用说虚高收费。会所及停车位应为业主免费使用。
28，3栋1单元某户业主房屋大面积泡水，要求退房或者换房。
“风云武汉”认为：
业主提出的这28条诉求，绝大多数都是关于房屋质量的，这也是楼市老生常谈的问题。
当然也有新问题，比如业主提到了地下车库的所有权问题。业主认为地下会所和停车位的建造成本报税时报在了小区的建造成本中，应属于全体业主所有。
地下车位到底属于谁，笔者不想去评判，我想说的是，业主的权益意识是不断发展的！以前很少有业主会提出这样的诉求，预计未来这种情况会越来越普遍。
当前，房地产正在经历一波疾风骤雨般的变革，“暴雷潮”、“降价潮”、“商改住潮”接连上演，令人目不暇接。
在这样的环境下，房屋质量问题在不少人眼中倒成了“不足挂齿”的事情。
“风云武汉”想说的是，房子是用来住的，房地产的第一属性仍然是居住！因此，无论在任何情况下，房屋质量问题都不容忽视。
地产商们也一定要明白一个道理：越是在困难的环境中，越容易诞生优秀的企业。
道理很简单，当别人都在因为一时的困境而随波逐流时，如果你仍能坚持打磨品质，那必然会脱颖而出。
希望所有的地产商们都能坚守住底线，为业主提供高品质的好房子。
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