济南·杨柳春风

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【项目简介】：杨柳春风项目总占地 1300 亩，总建筑面积约 182 万平方米（其中，住宅约 134 万平 方米，商业 48 万平方米），总投资额约为 124.9 亿元（不含商业地块），开发周期约 8 年。作为西部超级生活大盘，项目共分为 8 个住宅组团，融合蓝绿城体系内明星产品中式合院、 民国风洋房、小高层、高层住宅等多种物业形态，以及教育、健康、商业等完善内部配套。【教育配套】配备有一所27班幼儿园及一所72班小初一体的九年一贯制中小学，已签约被誉为杭州“五大名校教育集团”之一的绿城育华教育杨柳春风在售楼座及户型面积、雨荷郡在售楼座：白鹭郡在售楼坐：洋房交房时间：白鹭郡现房，雨荷郡23年6月（以签约为准）

【项目规划】济南市首个环形社区景观带——春风公园，春风公园宽度60-80米，长度约2.5公里，内部规划设置骑行车道、慢跑道、庆典广场等健身运动设施和活动广场，方便业主户外活动的同时形成一道天然的“巨型绿篱”屏障，隔离城市喧嚣。

【商业配套】项目规划 2.3 万㎡风情商业街和 48 万㎡大型商业综合体，其中商业街 首期江南里段本年内就可实现开街，大型商业综合体未来也将引入星级酒店、大型购物中心 等，满足业主吃喝娱乐购一站式需求。除此之外，项目雨荷郡组团东侧还规划 1200 ㎡菜场配套，从根本上解决家人日常的生活所需

【健康配套】2019 年，杨柳春风引入蓝熙健康，通过导入先进健康理念、顶级健康设备，为家人构筑完善的健康管理体系，倡导更健康的生活方式。目前健康小屋已经正式开放，小屋内配备血压仪、身体成分分析仪、身高体重分析仪、高端中医辨别四诊仪，免费为家人提供体检服务，建立专属健康档案。业主可以通过公众号或 APP 随时随地查阅，轻松掌握家人健康状况。园区内外还配备有多种健康、休闲活动空间，如春风公园、无边镜面泳池、环形跑道、全领活动空间、架空层等，家人入住社区后，可以在饭后去公园散散步，也 可以在园区内游泳、慢跑、做健身活动，配合蓝熙健康，从内到外，全面保障家人身心健康。

【交通配套】全维立体交通，通达全城、西客站、北园高架西延线、济南西高速、轨交1号线、地铁M1线、地铁M3线在此交汇，其中轨交1号线已正式通车，编织起畅达的交通路网

【项目卖点】：蓝城集团、济南城建、绿城服务联袂打造高端品质学区房

高层

3#31F：219㎡（主推14200-15500）

4#32F：190㎡（主推14000左右）

5#32F：131㎡边户、两梯四户（二楼，顶楼，

一口价12999）

9# 31F：153㎡、190㎡（主推14500-15500）

14#30F:160平，（215-228万，主推！）

15#30F：160㎡（可选）

小高层

12# 17F：140㎡（1，2/顶，一口价13200）

13#17F：130㎡（仅剩2层，一口价13200）

雨荷郡均价14000-15300元/平（除一口价房源和楼座外）

小高层

14#18F：153㎡、138㎡（可选）

15#18F：153㎡、138㎡（可选）

16#18F：153㎡、132㎡、138㎡（可选）

17#18F: 135平三室, 213-225万，楼层2.3.14.15.17

4＃10F:170（不多了）

5＃11F：226㎡、256㎡（5层、9层、10层，均价24000左右）

7#10F：170㎡（1/2楼）

8# 11F：224㎡（顶楼1套）

9#10F：170㎡（1/2楼）

13＃10F:170㎡（主推，均价19500-20000）

白鹭郡洋房均价21000-23000元/平，小高层均价17200-18000平

公摊：营销中心电话：400-6520-118接通后输入5678

雨荷郡21.8%-25.8%

白鹭郡洋房：17%-20%，小高层22%

层高：雨荷郡3米、白鹭郡3.1米

梯户比：白鹭郡2梯2户、雨荷郡看具体楼座

物业公司：绿城物业

装修标准：雨荷郡毛坯交付，白鹭郡精装交付

水电费：民用水民用电

天然气：市政收费

暖气费：地暖！市政供暖收费

产权年限：70年

学校：杭州绿城育华学校、12年一贯制教育（现已开学）

绿化率：40%

物业费：2.36/平营销中心电话：400-6520-118接通后输入5678

车位配比：营销中心电话：400-6520-118接通后输入5678

雨荷郡1:1.07营销中心电话：400-6520-118接通后输入5678

白鹭郡1:1.6营销中心电话：400-6520-118接通后输入5678

户型结构：营销中心电话：400-6520-118接通后输入5678

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