你们现在所看到的是通缩而不是通胀,那些说什么货币大放水所以房子会涨的人,全是水货!他们那是统一的话术,诱导大家去团购新房子。800 万的房子以后会不会 500 万就能买到?

我告诉你们,很有可能。之前 1000 万的房子,今后可能几百万就能拿下,就是这么个趋势。即便按几百万算,资产回报率依然不行。

现在东莞都不用炮轰了,这两年房价基本跌成狗了。厦门泡沫大吗?厦门回调也很厉害,你们没发现吗?现在其实是全国性的回调,不是某一个或个别城市,而是全国范围的。上海还要跌多少?只要回报率不合理,就会继续阴跌。

很多人问什么时候能企稳,什么时候能买房。泡沫没挤除,就没法企稳。我告诉大家,现在中国楼市还在挤泡沫的过程中。怎么判断泡沫没挤掉?很简单,就看租金回报率,所有城市都不例外,就盯着这个。

但凡会算账的,一算租金回报率不合理,就不会现在买房,直接卖房套现,用理财的钱能租更好的房子,同意吧?看看有多少炒房的人骂我,就知道泡沫没挤掉。等这帮人消停了,被干爆仓了,泡沫挤掉了,再说。

大家记住,投资是一辈子的事。我们跟大家讲的是大类资产的综合配置,很多内容在公开的视频或直播里没展示。房产方面,你们可以理解成我靠房产吸粉,因为房产和老百姓资产有关,大家一听到房子就会关注。我确实靠房产吸粉,但吸粉后是给大家普及大类资产综合配置的理念和思维。

特别是现在,很多人把房子卖了,手里有钱不知道咋办。今年重点跟大家讲黄金的机会,能看到整体走势往上吧?我们不在公开直播间或社群误导小白,波动性大的金融资产小白难把握,我们指出中期趋势,比如震荡往上,普通投资者容易把握。因为做投资者教育我们有心得经验。想跟我学习的,欢迎加入线上学习社群,一年 365 块,提升大家对商业、金融投资的认知。

一堆人说通胀房价涨,喊了好几年,可这几年房价不仅没涨还跌,不就是诱惑买房?到底谁在制造焦虑?我说真相,反而说我制造焦虑,只能说脑子进水。你们会发现有人一开始看空后来空翻多,为啥?

看空赚不到钱,揭不开锅只能空翻多。像欧成票跟粉丝借钱还房贷,站出来忽悠,说的全是反智言论。听他的话就觉得搞笑。但没办法,人家至少有条赚钱路子。你们在直播间帮房吹讲话的更可怜,人家能赚钱还房贷,你们被卖还帮腔,又没赚钱方式,真替你们着急。

很多人听房吹,不就是找心理安慰?我讲楼市 5 年,谁能挑战?这都有底层逻辑和方法论,不是瞎说。这几年听我讲房地产的都赚了,房子多的赶紧卖,想买的等一等,就这两句话帮了多少人?听了卖房套现的,赚了多少?现在买房就当消费,再次强调这个观点,能当消费就随时买。

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