天津万科东庐

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人们对家的外延需求正在扩大，要的不只是一套房子，而是步行实现各业态场景切换、生活体验新颖丰富、实用且有品质的丰盛住区。

而超级底盘，正是实现这一理想生活的新解题思路。

超级底盘是一个方法论，是一种观念，更是一种能力。

它是万科在“城市建设与生活服务商”指引下，面对城市空间形态的更高需求，从万科多年坚持实践的“产品与服务”主张中生长而来。

以步行半径内的需求为思考原点，消解城市与社区的边界，从而创造高级的烟火气与松弛感。让社区成为凝结人与人、人与城市、人与自然的“生活共同体”，不断拓宽生活的可能性。

▲示意图

而这种可能性来自于建筑设计的理念、技术，以及施工、运营能力的提升。万科通过超级底盘贯穿起人居生活的超级场景，让情怀与愿景真正落地到生活中。

万科·东庐依托超级底盘理念，将整个花园洋房建筑整体抬高约5米左右，在滨海城市价值区打造一座「度假浮岛」，让诗意与烟火并存。5米之上是静谧私享家，5米之下是缤纷生活场，穿着拖鞋睡衣下个楼，便能轻松实现不同生活的转场。

各空间互有联通，无论身处架空层、平面层还是住宅层，通过不同动线均可快速抵达社区内外，完成「活力与静谧」的轻盈转换。

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从归家动线到邻里生活，从园林景观到商业运营，不同区域的空间场景以六进归家礼序拉满回家的仪式感，以一种松弛的「微度假生活方式」，在躺平与内卷之间给了一个更适配都市节奏的答案。

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去楼下度假，就是每天的快乐目的地。年轻人健身运动，闺蜜间浪漫下午茶，老人们品茶赏景，孩子们阅读玩乐，邻里间社交互动，……无数美好的生活需求，在架空层都能被满足。

用约47间开放式街区商铺打破传统社区围墙与城市的界限，口袋公园、花园式漫步空间等系统化景观编织其间，让城市街区成为社区场景的延伸。

清晨温暖的面包与咖啡，夜幕举杯畅聊的欢乐聚餐，超市里的人来人往，花店里的迷人香气，情侣间甜蜜漫步，孩子们嬉戏玩耍，狗狗们有爱互动……集街头美食、文化创意、休闲娱乐、艺术活动、人群社交于一体，营造松弛、有温度的生活&社交聚场。

▲示意图

万科从居者的精神主张和生活需求出发，由业主的多彩生活和万科的人性服务共同构建一个容纳兴趣、社交和精神的共生领地。亲子阅读、艺术手作、健身、瑜伽、品茶、会客……都能在家楼下时刻上演。

•枫岚雅聚会客厅，文化与奢雅交织，既有归家的尊崇质感又有邻里共聚的欢乐温暖。

• 学习盒子，成为契合业主闲暇时刻阅读、自习、冥想的专属心灵空间。

•健身盒子，力量区、无氧区、瑜伽室等不同场地，满足业主不同的健身需求。

以《秋林观泉图》为灵感原点，以《池上篇》为精神体系，让生活与自然相互渗透。

西高东低的山势变化，约800块，近500吨黑山石堆叠出飞流叠瀑，约60余棵枫树及全长约100米的回游式风雨连廊。在这里，听流水淙淙，看枫林摇曳，漫步于蜿蜒回廊，沉浸式感受生长于都市的自然度假之境。

超级底盘加持下的万科第四代花园洋房，不仅远离潮湿，奢享静谧，更是景观视野与空间情绪的全面升维，让建筑之美抵达生活之美。

•精装交付，更多精细化操作与人性化空间设计，最大化贴合人居需求；

•建面约89-137㎡成长型三室，兼具家庭的私密性与互动感，让独处时光更专注，让家庭欢聚更温馨。

万科·东庐

以超级底盘构筑精致、松弛的情绪场域

用“下楼即度假”的全新居住模式

书写一次关于人居需求发展、空间场景打造、

社区运营逻辑的全面提案。

从此，轻盈感有了具象化的表达，

从此，度假成为日常，

从此，生活自在上演。

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