深圳又一全球总部开工，将超万人规模！南山2025年首批总投资约323.5亿元，36个项目来了！|全球总部|南山区|后海|总投资|深圳市

总投资约323.5亿元！南山区36个项目开工

1月2日

深圳市2025年首批新项目建设开工

在全市259个集中开工项目中

总投资约323.5亿元

年度计划投资约70.5亿元

“拿地即开工。”后海商住用地项目于上月初完成土地摘牌，在南山区各部门合力推动下，跑出“加速度”。项目总投资约208亿元，用地面积3.85万平方米，建筑面积26.3万平方米，主要建设住宅、公寓、商业，以及幼儿园和文化活动室等配套设施。项目将成为展现后海中心区形象的重要拼图及全新门户。

▲后海商住用地项目效果图

不久前由“全球第一钻戒品牌”迪阿股份竞得的后海片区K602-0014地块，也在本批次开工项目之列。据悉，现代时尚创意产业总部基地建设工程项目，总投资约8.6亿元，用地面积3300平方米，建筑面积2.68万平方米，建成后有望成为世界级时尚湾区新地标，有助于集聚高端要素，吸引文化创意设计上下游企业入驻。

深圳梦注意到，根据方案的可行性研究显示，《深圳市时尚产业发展规划(2021-2025年)》提出重点发展首饰等消费者相关行业的创意设计、品牌营销、创新智造等特征突出、市场影响力大、附加值高的核心功能环节。

意向用地单位迪阿股份具备专业的品牌运营、产品设计和消费者服务体验塑造能力，在品牌传播和运营方面独树一帜，将带动现代时尚产业集聚创新发展。

到2026年，公司员工总人数达12000人，其中总部人员达3500人，现有办公场所难以支撑企业未来发展需求，有必要建设总部项目，进一步强化企业战略统筹功能和高层次人才吸引能力，提升深圳在珠宝时尚创意领域的影响力。

▲现代时尚创意产业总部基地建设工程项目效果图

虚拟大学园区第六立面提升与综合能源改造项目总投资约1.4亿元，将对18栋建筑屋面进行提升改造，进一步提升城市顶部风貌和屋顶空间品质，并结合光伏发电和绿色电力理念，充分利用屋顶空间进行光伏发电系统布局，采用环保技术，提升园区整体能效与用户体验。

▲虚拟大学园区第六立面提升与综合能源改造项目效果图

备受关注的西丽新围城市更新项目，总投资约28.5亿元，用地面积3万平方米，建筑面积16.9万平方米，主要建设内容包括办公楼、住宅、商业裙楼、公配用房、地下停车场等。该项目建成有利于改变土地利用低、产业业态低端、交通组织困难、空间品质较差的现状，并塑造沿大沙河生态长廊活力水岸，助力西丽湖国际科教城建设。