龙湖御湖境是一个值得购买的项目，以下是项目的优缺点分析
优点
- 交通便捷：龙湖御湖境距离地铁6号线薯田埔站仅约300米，通过地铁6号线可以快速接驳13号线和11号线，到达宝安北、空港新城及前海核心区等区域。此外，项目毗邻松白路主干道，约1公里可以直达南光高速出入口，自驾出行也十分便利。
- 教育资源丰富：项目自带3800㎡的9班幼儿园，紧邻规划中的60班九年一贯制学校和54班九年一贯制学校，周边还有光明区高级中学(集团)科育学校、深圳市光明区理创实验学校等，3公里内还有深圳外国语学校、深圳公明中学等，教育资源丰富，能为孩子提供一站式的教育服务。
- 商业配套逐步完善：项目自带有少量底商，周边有嘉域荟商场，坐地铁2站到公明广场站有公明最大的大仟里购物中心，8站到光明凤凰城站有万达广场、光明蓝鲸世界购物中心等，能满足居民的购物、娱乐需求。
- 生态环境优越：周边有薯田埔龟山公园、麒麟山公园等六大公园环绕，步行可达龟山儿童公园，项目景观宜人，居住品质高，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
- 品牌与品质保障：由世界500强企业龙湖集团开发，龙湖集团是房地产综合实力排名前十的企业，其物业龙湖智创生活也是中国住宅物业服务力优秀企业，连续14年服务满意度超90%，能提供高品质的物业服务。
- 产品设计合理：户型设计合理，如80㎡的3房2厅1.9卫采用竖厅格局，客餐厨一体化，全屋飘窗设计；89㎡的3房2厅2卫设计新版竖厅格局，全开敞厨房，S型墙体收纳；120㎡的4房2厅2卫设计横厅南北通透格局，空间开阔，采光和通风效果极佳。
- 装修标准高：所有户型均采用进口顶级奢装，配备汉斯格雅、杜拉维特、林内、弗兰卡、GE、恩仕等全球一线品牌，媲美20万+豪宅居感。
备案价：
龙湖御湖境售楼处电话400-116-7278，项目位于6号线薯田埔站南侧300米，总占地面积22024.79m²，建筑面积152788m²，规划共5栋1164户其中保障房160户，1200个地下2层车位，主力户型81-120平（3-4房）精装交付，3梯6户，总层高48层,开盘时间2023-9-27，交房时间2025-12-31，备案价3.4万起，就读学区为深圳市光明区理创实验学校。龙湖御湖境售楼处电话：400-116-7278（中介勿扰）。
龙湖御湖境开发商电话：400-116-7278（官方）营销中心
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项目基础信息：
项目名称：龙湖御湖境
开盘时间：2023-9-27
交房时间：2025-12-31
占地面积：22024.79m²
建筑面积：152788m²
交房标准：精装
物业费：3.9元/月/m²
总房源：1164户(含160户保障房）
车位比：1200个地下2层
主力户型：81-120平3-4房
楼层状况：共5栋33-48层
梯户比：3梯6户、3梯7户
位置：6号线薯田埔站南侧300米
开发商：深圳龙恒泰投资发展有限公司
开发商电话：400-116-7278
御雲：建面约80㎡，三室两厅1.9卫，创新型1.9卫设计，臻享从容生活
御澜：建面约89㎡，三室两厅2卫，主卧套房带衣帽间，高奢私域限定
御景：建面约106㎡，四室两厅2卫，约13.7米5面宽，IMAX级宽奢采光
御峯：建面约120㎡，四室两厅2卫，270°转角飘窗，宽境主卧套房
——品牌信息——
◎世界500强 地产前十
龙湖集团，世界500强，房地产综合实力TOP10。稳健的财务及持续的现金流，连续7年三道红线全绿档。
◎钻石级豪宅服务 立序塔尖人居
龙湖智创生活，中国住宅物业服务力优秀企业NO.1，连续14年服务满意度破90%，近4000条服务标准，铸造物业服务白皮书，开启豪宅服务新体验。
◎2023年荣登“财富世界500强”排名第402
◎2023年“福布斯全球企业2000强”排名第305名
◎“中国房地产开发企业综合实力10强”第6位
◎2022年长租公寓MBI品牌影响力100强TOP1
◎2022年中国物业服务综合实力第5位
◎2022年中国商业地产企业综合实力第5位
——项目信息——
光明龙湖御湖境境售楼处电话400-116-7278，项目位于6号线薯田埔站南侧300米，总占地面积22024.79m²，建筑面积152788m²，规划共5栋1164户其中保障房160户，1200个地下2层车位，主力户型81-120平（3-4房）精装交付，3梯6户，总层高48层,开盘时间2023-9-27，交房时间2025-12-31，备案价3.4万起，就读学区为深圳市光明区理创实验学校，御湖境，系豪宅专家龙湖集30年豪宅经验大成，打造2023年三大高定产品系之一。
龙湖光明御湖境是全国第8座御湖境，定义深圳西奢宅。
◎轴芯之上,书写奢宅传奇
1、超核交通:3地铁动脉,约300米地铁6号线薯田埔站、两站接驳13号线(在建)、三站换乘11号线,2干道主脉,光明经济发展轴松白路在侧,贯穿全区;约1km瞬达南光高速入口,直达南山。
2.精尖学府:项目紧邻60班九年一贯制学校(规划中) 、附近更有54班九年一贯制学校(规划中) 、光明区高级中学(集团)科育学校(2023年9月开学) 、深圳市光明区理创实验学校等，周边教育资源丰富。
3.顶级商圈:项目周边商业面积超5000㎡,配套齐全.光明大仟里(约2.3KM) 公明天虹商场(约2.1KM)松岗天虹商场(约2,7KM),尽享都市繁华。
4.城市公园:坐拥龟山儿童公园、麒麟山公园等六大公园。
5.大城迭新:项目坐落于光明8+5规划第一攻坚梯队，光明超60%旧改选址于此，未来可见可期。
——项目产品信息——
【归家礼序】
①大门—登台入府：
小区大门整体以“皇冠”为造型打造。搭配汉白玉雕塑、安哥拉黑大理石、罗汉松，紫山水奢石，带给业主尊贵的第一道归家礼序。
②庭院—引湖入院;
庭院用汉白玉打造了雕塑心湖之月，配以进口红果冬青、星光灯将水景呈现得更加灵动。Prada绿奢石打造背景墙。整体庭院景观以水、月、廊、厅交融而成，带给业主归家的第二道礼序。
③风雨连廊—鎏金游廊：
以灯带、镂空格栅顶以及御湖水纹，打造了风雨连廊，在保障无雨归家的同时，设计师通过与水借景，与光借景，与园林借景，带给业主归家的第三道礼序。
④景观屏风—羿庭探境：
设计师通过“框景式”空间营造手法，以奢华的爱马仕灰大理石贴面，Prada绿奢石点缀格栅，形成了一道景观屏风，带给业主的第四道归家礼序。
⑤入户门厅—畔水归家：
劳斯莱斯的同款星空顶，头顶的御湖水纹再次印证奢华产品系的身份。通过刷卡或者刷脸，单元入户门自动识别业主身份开门，至此五重归家礼成。
【项目除了精美的园林外，还有丰富的配套设施，包括繁星泳池、龙小湖乐园、漫空间、全年龄段泛会所】
【繁星泳池】泳池入口设计了穿孔不锈钢雕塑，以三片水流捧着散落星光做出"繁星"造型，泳池池底定制繁星艺术瓷砖，拼贴成流动星河图案，同时配备水下星星灯、池壁灯，延展出无边际泳池的效果。
本项目更多细节，目前尚在逐步更新。
恭迎到场品鉴，见证奢宅标杆。
【龙湖豪宅经典案例】
◎中国豪宅史 半部龙湖著：三十年如一日，专注做高端豪宅的开发商。
北京 龙湖·颐和原著|全球十大豪宅，颐和园一墙之隔，开启中国别墅亿元时代。
重庆 龙湖·舜山府|荣获中国房地产建筑业至高奖项“广厦奖”，重庆千万级顶豪传世大宅。
◎入湾九年 著定豪宅标杆：龙湖每一步，湾区下一步：入湾9年，匠筑36盘，与城共进，聚焦城市热土。
深圳 龙湖·天琅 | 打造深圳270°阔景奢宅，山海豪宅标杆。
广州 龙湖·天宸原著 | 荣获建筑界最高奖项“广厦奖”，开启广州别墅时代。
香港 龙湖·尚-珒溋 | 建筑、园林设计均由国际一线团队大师打造，精选全球一线品牌精装，配套英伦风格艺术会所，堪称香港1号豪宅作品。
光明龙湖御湖境售楼处电话400-116-7278【营销中心】。
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1、本项目推广名:龙湖·御湖境 开发商深圳龙恒泰投资发展有限公司
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