西安【华发·利君|都荟城央】

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【华发·利君|都荟城央】

都荟城央 创造价值

二环芯·学府境·迭代4.0+公园住区

2024主城最值得购买 高品质改善大盘

项目择址“大西安金腰带”二环主城区，踞守高新北门户，约3KM即达高新科技路CBD，享受主城与高新双重资源配置。

【四条地铁 畅达全城】

近邻8号线地铁站（预计明年通车），近享1/3/5号线（汉城南路站）。

【学府环伺 优教为邻】

一路之隔省级示范高中远东一中，近邻远东一小/庆安小学/庆安初级中学。

【都荟繁芯 生活主场】

3511文创产业园/高新大都荟/开元商城/大茂城等都荟商圈环伺。

【优质医疗 健康护航】

近享利君医院、西安医学院第一附属医院、西安高新医院等城市优质甲级医疗资源，一站式无忧医疗体系。

【百亩大盘 价值稀缺】

社区自建约8000㎡block商街，项目西侧规划约15亩商业，集住宅+商业+商街+教育于一体，打造综合体生活大城。

【低密臻作 阔境舒居】

住宅占地约130亩，容积率仅约2.8，最大约90米奢阔楼距，为主城质献久违的低密品质舒居。

【现代主义 极简格调】

采用全公建化外立面+大面积LOW—E玻璃窗，塔冠部分以香槟金色点缀，以轻奢时尚的现代美学，焕新主城人居风尚。

【四代奢宅 迭代户型】

创新采用迭代4.0+户型设计，打造全新四代4房大宅，户户全明通透/南向大面宽/阔景大阳台/，近85-95%高得房率，营造4+X高拓空间，同等面积多享一房。

高得房率，媲美约110㎡空间尺度

三开间朝南，南向采光面约9.9米

南向次卧打通可拓展约6.5米横厅

独立全明双卫，兼得私密与便捷

约11米南向大面宽，尽纳阳光清风

超7米双开间阔景阳台，拓宽风景尺度

轻奢套房主卧，私人空间品质跃升

N+1创意百变空间，给生活更多享法

高得房率，堪比约150㎡空间尺度

三开间朝南，南向采光面约11.9米

超7米双联宽景阳台，尽揽阳光清风

N+1高拓空间，同等面积多享一房

高得房率，实现约160㎡大平层空间体验

南向约12.9米imax奢阔宽屏视野

极境N+1房空间，超5米大横厅格局

南北双向宽幕阳台，生活与诗意兼得

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