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广州高新区投资集团有限公司，成立于1984年，作为广州经济技术开发区最早的国有企业之一，已有40年的发展历史。集团经过四十年的不断耕耘，已发展成为资产规模超过800亿元的大型企业集团，旗下拥有77家全资及控股企业，90多家参股企业。高新区集团与多家世界五百强企业建立了战略合作伙伴关系，其业务范围覆盖多个国家和地区，服务全球数亿人口。此次推出的高新·仕林苑项目，正是高新区集团在粤港澳大湾区深耕黄埔的又一力作，秉承“务实与创新并举”的精神，打造出符合现代高端生活需求的高品质住宅。

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区位价值与交通配套
高新·仕林苑位于黄埔区的长岭居生态宝地，是一个紧邻黄埔区府的品质大城。项目的区位优越，得天独厚的自然资源与便捷的交通系统共同赋能该项目的升值潜力。长岭居区域作为黄埔的“后花园”，不仅拥有丰富的生态资源，还有极其便利的交通网络。

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项目距地铁21号线长平站仅约800米，搭乘地铁可轻松连接黄埔区府、水西站、万达广场及天河智慧城等多个核心区域。步行约400米就能抵达有轨电车1号线羌洞站，换乘便捷，极大提升了出行的效率。与此同时，项目周边的五大城市主干道——广州绕城高速、香雪大道、广汕公路、开创大道、开萝大道等，形成了立体化的交通网，能够轻松快速地畅达全城。

教育资源与全龄教育配套
高新·仕林苑周边的教育资源丰富，项目自建12班幼儿园，方便业主子女就近入学。且步行范围内，便能到达正在建设中的72班中小学，为孩子提供全龄段教育。项目直线距离约3公里内，还汇集了北京师范大学广州实验学校、广铁一中铁英中小学、颐境实验学校（建设中）、长岭居小学和南方中英文学校等一流学府，形成了浓厚的学术氛围，为孩子们提供了优质的教育平台。

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商业配套与便捷生活
高新·仕林苑不仅有优质的教育资源，周边的商业配套也十分完善。萝岗万达广场、至泰广场、敏捷广场、敏捷科技创新综合体、长岭梦世界等城市级商业项目陆续建设，打造出一个集购物、娱乐、休闲为一体的繁华商业环境，满足居民的多样化消费需求。项目内部，规划有约1万㎡的妇女儿童活动中心，约5650㎡的社区商业，让业主在家门口即可享受便捷的购物与休闲生活。可以说，生活在高新·仕林苑，不仅能够享受周边的繁华，也能够在社区内部找到宁静和便捷。

生态环境与自然资源
高新·仕林苑充分利用周边的自然景观资源，项目位于黄埔区的生态宝地，东南向便是元贝中央生态公园，北侧则临近水牛山和帽峰山，南边是萝峰山，区域内森林覆盖率超过60%。近20㎡公里的生态自然保护区为项目提供了独特的生态环境，是现代城市中的稀缺资源。业主可以享受湖光山色，拥有一个大自然环绕的理想家园。

项目内部设计了约9万㎡的中央园林，藏纳2座自然山岭，打造出约2.1万㎡的山体花园。绿树成荫，百年大榕树、50年树龄的朴树、乌桕等名贵花木点缀其中，让居住在此的每一位业主都能感受到自然与人文的完美融合。无论是晨跑还是散步，抑或是亲子活动，山与园林的结合为居民创造了一个健康、愉悦的生活环境。

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项目设计与品质打造
高新·仕林苑的建筑设计集现代东方禅意与时尚先锋审美为一体，特邀广州市设计院和广州豪宅设计团队共同主笔。设计语言以国际都会为灵感，以高端、艺术、时尚为特色，力求在形式和功能上达到完美统一，打造一个属于时代塔尖的艺术风尚居所。整体规划面积超过36万㎡，在建筑设计上追求每一处细节的完美与精致，给每一位业主带来非凡的居住体验。

全龄配套与社区生活
为了适应不同年龄段居民的需求，项目特别规划了多种生活空间和娱乐设施。儿童乐园、萌宠乐园等户外活动区，为年轻家庭提供了亲子娱乐和社交的空间。约800㎡的多功能会所配备共享书吧、棋牌室、健身房等设施，满足业主休闲、娱乐、社交的多元需求。无论是长者还是孩子，都能在这个社区找到属于自己的一方天地。

户型与空间规划
高新·仕林苑提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。101㎡的三房二厅二卫、114㎡的四房二厅二卫、119㎡的四房二厅二卫、143㎡的五房二厅三卫以及182㎡的四房二厅三卫等户型，均在空间布局上注重功能性与舒适性的平衡，为业主提供宽敞、灵活的居住空间。

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