1月3日，

淄博市住房公积金管理中心发布消息，

存量公积金贷款利率已调整！

2025年1月1日起，我市存量公积金贷款利率下调。

2024年5月17日，中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，对于存量贷款，即2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日（含）开始，执行调整后的利率标准。2024年5月18日（含）以后发放的，已执行调整后的利率。

个人住房公积金

贷款利率调整表

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市住房公积金管理中心已根据借款合同约定，于2025年1月1日统一批量调整到最新贷款利率，借款人无需申请或进行操作，请广大借款人知悉。

查询方式

借款人可通过以下方式查询当前贷款利率与还款计划：

1.淄博市住房公积金管理中心官网网上服务厅—“个人业务平台”；

2.“淄博市住房公积金管理中心”微信公众号—“我的账户”；

3.淄博市住房公积金管理中心各分中心、各受托银行服务窗口；

4.“爱山东”APP、全国住房公积金公共服务微信小程序、支付宝市民中心。

为何2024年5月份

出台的政策

2025年1月1日才下调呢？

简单来说，按照相关规定要求，之前的住房公积金贷款要到次年的1月1日起，才能执行调整后的利率。

贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，也就是每月还款额不变的情况下，月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。

需要注意的是，新的住房公积金贷款利率会自动调整，不需要手动申请。目前来看，当前的公积金贷款利率已经创造了历史最低纪录。

来源｜淄博市住房公积金管理中心