保利时区【已认证.全新登场】
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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

东莞虎门保利时区,是由保利集团联合国家铁路局联手打造的，是一个集交通、商办、文化、居住于一体的大型城市TOD综合体，其超高层住宅楼群及写字楼外墙采用真石新世纪 等 约20万㎡。

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保利时区, 项目坐落在东莞虎门站旁，以虎门高铁站为核心，旨在通过高铁站的改扩建、换乘中心的建设以及周边地块的综合开发，打造一个站城一体、功能复合的综合枢纽新城，成为虎门城市的新地标。

保利时区开启家门口的“第三空间”

保利时区，托起虎门TOD，利用“轨道+商业”的模式，扩大并丰富了虎门站的城市资源。

作为集高铁、城际、地铁（东莞2号线、穗深城际、广深港高铁）三合一的湾区综合枢纽新城，来到保利时区，一个“地上一个点，地下一大片；地下枢纽站、地上满商圈”的家门口幸福生活“第三空间”瞬间被打开。

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站城一体化设计，便捷的公共交通，实现工作、休闲、娱乐等场景无缝自由转换。

交错丰富的动线，地铁、公交、步行、自行车、私家车等多种出行方式混合分流，极大地优化出行体验，从此跟“拥挤”说再见。

保利时区TOD枢纽便捷换乘示意动图

乘搭广深港高铁出发，一站即达深圳北站、福田站，置身繁华的商业都市圈，漫步于各大商圈。

两站就能抵达香港西九龙站，往北一站通达“宇宙中心”广州南站，轻松连接大湾区各大城市。

出发全国各大高铁枢纽，随时开展一场说走就走的旅程。

虎门TOD俯瞰图

依托TOD这种独特开发模式，保利时区聚集了住宅、商业等各种业态，同时，各种业态之间融合共生，重塑消费场景，推动人们生活方式革新，共同满足人们的高品质生活需求。

未来，

繁华商业就在自家楼下，

在这里传统产品消费也将变为时间消费，

人们愿意花时间来商场购物和娱乐消遣。

保利时区连廊效果图

清晨，在楼下的慢行绿地上享用营养丰富的早餐后，稍作步行即可到达地铁站，开启一天的出行和生活。

午间，你可以在商场内、在超市解决午餐或坐上地铁赴一场短时约会，体验忙里偷闲的午间时光。

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夜晚，人流随着地铁聚集或散去，周边的咖啡馆、健身房热闹起来，属于都市人的夜生活，开始。或许晚餐后还可以在社区公园里的追光跑道上悠闲散步、慢跑，精彩生活每天不重样。

保利时区效果图

央企开发，打造满分生活样本

拥有纯正TOD基因，已让保利时区有了珍藏之义，而内部的硬核产品更是为项目持续“上分”。

产品打造

在产品打造上，项目深入分析不同家庭需求，精选合适的面积段，打造出约建面约96-198㎡户型。

同时考量各年龄阶段人群对空间与享受的需求，于内部规划约6.6万㎡全龄园林，集运动、社交、游乐、休闲为一体，营造下楼即逛公园的优居体验，还为每位居者打造私享时光会所，随时健身、瑜伽、游泳，享私密尊崇生活。

自身规划约大型多功能体验式购物中心，一站式潮流商业中心，湾区24小时活力生活圈。

植入智能化的管控系统，实现未来社区的智慧管理与服务，打造东莞独有的“TOD无界智慧生态社区”。

利用前沿科技体验，规划2个太空探险乐园、4个智慧社交盒子、4个邻里剧场N个共享智慧交互场域，打造专属于保利虎门TOD的智慧花园。

自身规划大型商业Mall，一站式潮流商业中心，湾区24小时活力生活圈。

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买房首要条件是以居住舒服为主，其次是跟着大品牌走，瞄准TOD这个“硬指标”，更容易站上资产风口。

保利时区有着央企实力保障，于2023年12月如期交付第一批，今年4月交付第二批，交付品质可以说是肉眼可见。

当然，除了交付力和品质，选好时机下手高性价比的房子买得更舒心。

东莞是被两大一线城市（广州、深圳）夹在中间的交通枢纽。从东莞虎门TOD出发，17分钟可到达广州南站、深圳北站，38分钟直达香港西九龙站，约20分钟抵达深圳宝安机场，真正实现1小时湾区生活圈。

保利时区划分为住宅、公寓、商场、写字楼、酒店组成，涵盖2栋150米超高层住宅，5栋超200米商业高楼（最大高度≤240米），打造集交通、商业、居住于一体的城市综合圈。

其超高层住宅楼群及写字楼外墙采用我司真石新世纪等仿石涂料。外立面色泽自然，效果逼真，完美再现建筑的豪华效果，与周围的环境相结合营造出了和谐舒适的氛围，不负对城市更新与人居理想的不懈追求。

住宅区低层位置也采用了我司仿石涂料，涂刷在建筑物低层位置也很合适，具有天然石材的立体质感，打造了温馨的墙面装饰效果，衬托出了整体建筑物的气派和高雅。

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