快速城镇化进程中，土地的利用规划作为城市建设与管理的基石，其科学性与前瞻性直接影响着城市的可持续发展。近期土地市场有何动态？2024年各区土拍结果如何？让我们一起来关注下！

NO. 1｜壹

每一寸土地都是城市繁荣与人民幸福的坚实基石，绘制出更加美好的城市蓝图！近日，宝鸡金台区人民政府网站公布了一则征收土地公告，涉及团结社区改造项目，具体内容如下：

团结社区改造项目用地征收土地涉及陈仓镇团结社区，共计19.4805亩。用地位于大庆路叉车集团办公楼以南、油饲路以西、规划铁塔路以北、团结花园A区以东（用地范围以勘测定界报告为准）。

自公告发布之日起十个工作日内，征收土地的补偿费用及移交土地事宜，按照签订的统一征地协议书执行。

NO. 2｜贰

从中国土地网供地结果信息显示，2024年宝鸡市共成交了30宗住宅用地，总占地面积约为1475.83亩， 成交总金额约为198075.148万元。

从商品住房地块成交片区来看：

渭滨区成交8宗地块：成交面积约为734.41亩，成交总金额为82249.66万元，包含如意茵香国学国医文化生态养生基地二期项目、石鼓镇石咀头村城改项目一期、轩苑尚品A区、三合村三、四组旧城改造项目、弘吉春天里等。

金台区成交4宗地块：成交面积约为315.36亩，成交总金额为55441万元，西府美苑、轩苑雍华府A/B/C区项目。

陈仓区成交4宗地块：成交面积约为88.66亩，成交总金额为13546.64万元，包含天悦二期西区、千渭尚品三期、佳苑新城、金谷公馆项目。

高新区成交2宗地块：成交面积约为153.015亩，成交总金额为34367万元，分别由陕西新汇诚实业发展有限公司和宝鸡高新房地产开发有限公司拍得。

凤翔区成交1宗地块：成交面积约为8.4375亩，成交总金额为552万元，由陕西鑫晨昇通置业有限公司拍得，打造凤凰新城商务中心项目。

岐山县成交2宗地块：成交面积约为69.58亩，成交总金额为3738.518万元，包含蔡家坡枫景御园、文景天越项目，分别由陕西军宸置业有限公司和宝鸡市通达房地产开发有限公司、岐山县房地产开发公司拍得。

扶风县成交2宗地块：成交面积约为23.31亩，成交总金额为1190.1万元，分别由宝鸡扶风祥云房地产开发有限责任公司和陕西明熙置业有限公司拍得。

陇县成交5宗地块：成交面积约为66.843亩，成交总金额为4528万元，包含北贤巷棚改项目（水利大院）、金域华府商业综合体、西大街农机修造厂片区棚改项目（一期）郑嘉新区三期建设等项目。

千阳县成交1宗地块：成交面积约为10.72亩，成交总金额为812.23万元，涉及千阳县城内集中安置小区项目，由千阳县城镇建设开发有限责任公司拍得。

太白县成交1宗地块：成交面积约为5.49亩，成交总金额为1650万元，涉及太白县方才关旧村改造安置楼项目，由太白县博达城市建设工程有限公司拍得。

近年来宝鸡市经济快速发展，城市化进程加速推进，工业用地及城市公服用地占比较高，尤其是县区供地较为活跃。而因楼市存量较大，住宅用地供应相对有所减少，主要集中在城改项目，2024下半年土地市场才出现活跃态势！

随着城市化进程的加快和区域经济的发展，宝鸡土地市场需求还将持续增加，也将向着更加稳定和科学的方向发展！

以上为正文，宝鸡新楼市稿件。

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