玺源台·承玺售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

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玺源台，位居西二环，北接长安街，南依莲花河，西连西客站，东望金融街，总建面12.6万平方米，项目周边配套齐全，商业氛围浓厚。玺源台售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

位置：广安门外大街305号，莲花池东路，会城门桥以南200米

环线：二、三环之间

建筑面积：1127000㎡

占地面积：41200㎡

容积率：4

总户数(户)：1110

绿化率：27.7%

楼栋总数：5栋

楼层状况：1号楼27层，两个单元，两梯四户、六户 2号楼27层，两个单元，两梯八户、九户 3号楼两个单元，1单元12层、2单元15层，2梯4户

开发商：北京泰乐房地产开发有限公司

物业：北京均豪物业管理股份有限公司

物业费：4.79元/㎡/月

交房标准：精装修交付

供暖：集中供暖

产权：70年

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一期是1、2号楼，2012年期房，2013年底交房，小区纯人车分流

二期是3号楼，2016年底现房发售

三期是4号楼，这两栋楼也是小区位置最好的楼，中间不临主路，预计今年开盘

三期单价预计在15万左右

户型鉴赏

‍学区

【幼儿园】：北京第四幼儿园，三义里第一幼儿园，三义里第二幼儿园，马连道幼儿园，信和幼儿园，名苑幼儿园，均为一级一类的公立幼儿园，附近的公立私立幼儿园共计约20所

【小学】：

单校划片时对口北京小学天宁寺分校（普通小学）

片区内别的小学：

北京小学广外校区，实验一小广外分校：都是和本部一体化教学，传统优质小学

椿树馆小学（80%直升八中），实验二小广外分校，北京小学天宁寺分校，北京小学红山分校，实验一小红莲分校，青年湖小学：均为普通小学或名校分校

【学区派位中学】：

市重点：四中（广外校区），八中，北师大附属实验中学，北师大附中，161中学

区重点：铁二中，十四中，十五中，西城外国语学校

普通中学：宣武外国语学校

周边配套

1、交通：路网高速：京开高速、机场高速、京港澳高速、万丰路等公交交通：301路、47路、623路、695路、741内、840路、9路等轨道交通：地铁7号线、地铁16号线、地铁9号线

2、教育：幼儿园：第四幼儿园、三义里一幼、北京市西城区红山幼儿园等

小、中、大学：北京小学、北京第二实验小学、第十四中学、第六十六中学、北京市八中、北京市五十七中学、回民中学、中国人民公安大学、中央音乐学院等

3、医疗：北京世纪坛医院(三甲)、宣武医院(三甲)、广安门中医院(三甲)、回民医院(二甲)、天坛医院、北京口腔医院、健宫医院(二甲)、羊坊店医院、华丰医院等

4、商业：华联商场、天虹商场、广外百货商场、百盛购物中心、复兴商业城、菜百新世纪商场、茂林商场、超市发、家乐福、物美、华普超市、顺天府超市等

5、生态：中国铁道博物馆、首都博物馆、军事博物馆、中华世纪坛、国家大剧院、玉渊潭公园、大观园、莲花池公园等

玺源台，城市核心资源，价值不彰自显；千年沃土，五朝京都史发迹之源。玺源台，位踞西二环，北接长安街，南依莲花河，西连西客站，东望金融街，整体位置呈“明堂在前，南水形渊，西容万骏，紫气东来”之势。

总建面12.6万平方米，金盘形制规划，雄踞北京最繁华之处，涵养千年龙腾福祉。怀黄精石立面建筑稳重大方，全石材立面精琢下的2栋高层及3栋小高层城市公寓，于全球视野之中傲然挺立。

  • 待售楼座：4号楼
  • 待售楼座情况：4号楼共三个单元，最高楼层11层；主力户型88-90平米两居，105-135三居；
  • 待售套数：共计89套
  • 舒适两居：南北通透，动静分区；功能分区合理舒适。

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