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案名更新：
西侧绿城越秀001地块：和樾玉鸣
东侧华润越秀002地块：和樾望云

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绿城面积段：
13栋楼，6-10层洋房，有坡顶上跃户型。
估计面积段：129-139-175-212-253㎡
越秀面积段：
14栋楼，6-10层洋房，有顶退户型。
估计面积段：97-106-139-174㎡，少量65㎡、67㎡、91㎡、114㎡顶退户型

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没有飘窗赠送，受海淀二手房老业主压力影响，很难批赠送面积。
注意：两块地都受红线内北侧街坊路占容影响，实际容积率有所上升，2.1变成2.24左右。
从越秀户型图来看，户型面宽偏窄，楼间距偏密，没有四面宽，跟实际容积率上升有关。
从绿城总平图和户型图来看，也只有253才有四面宽，212及以下的四居室都没有四面宽。

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