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青浦赵巷红盘，国贸虹桥璟上售楼处电话：400-9966-940☎✅✅二期将于9月14日开盘。
据最新消息，项目正在认购小筹中，首付约135万起“捡漏”虹桥地铁三房的机会稍纵即逝！
项目首开认购800组+，触发积分（53.85分），是大虹桥今年热度更高的网红盘！
二开在面临市场强力分流下，项目依旧延续火热的态势，取得认购400多组的优异成绩，认购率突破1：1，足见购房者对于项目地段势能、产品力的高度认可！
关键项目二批次产品力还升级了，所以这一次无需积分真的太划算了，抢的不仅是大虹桥现象级红盘，还是更高阶的产品力，离项目开盘仅剩3天，大家一定要把握这最后的机会！
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项目售楼处实拍图
另外现在买房的时机点也非常好！
认房不认贷下，当下就是500万级置业的黄金窗口期，错过可惜。
认房不认贷放开后有两件事情可以预见：
1、首付比例降低，会有很多原本被卡在7成首付的购房者立马上车；
2、政策刺激下，二手房挂牌量及带看活跃度有所提升，一旦卖掉二手房，卖家们将迅速加入到打新队伍中。
两者结合，那当下大概率就是认房不认贷放开后，打新小高潮正式来临前的缓冲期，时间线越往后拖，竞争不确定性和积分不确定性越强！
那何不趁现在抓住这个缓冲期赶紧上车，早日落袋为安！
所以像认购理想之地的小伙伴，它1.3的入围比肯定会有一大波人遗憾落榜，没有入围的买家其实可以考虑在国贸虹桥璟上售楼处电话：400-9966-940☎✅✅认个小筹做两手准备，说不定正好捡漏上车！
年前上海松绑了非沪籍单身外环外限购，叠加此前认房不认贷，降首付比、贷款利率等众多楼市政策。
前天贷款利率再次降低，这一连串利好预计会释放出一大波积压已久的置业需求。
果不其然，开工第一天就收到大量咨询，其中以类似“预算500万级，想趁新政快速上车！”最多。
那很多小伙伴可能第一次关注房产，我给大家理性分析一波：
首先，500万级买新房哪些要素更关键？
1、地铁是王道！关乎通勤幸福感和房产价值。而如今外环外单身放松限购，人口肯定也是往地铁沿线导入，进一步加剧了地铁房的重要性。
2、潜力板块！不仅要配套齐全，还要未来可期，如高能级商办加持，且近些年能兑现。
3、国企品牌，早交房大大加分！买房大概率是大家人生最大的一笔开支，所以高质量稳健输出的品质国企成为优选。
4、社区&街区精致氛围！现在年轻群体不止关注室内空间，他们更向往日咖夜酒，周末骑行、看展、Citywalk的 小资生活，所以社区隐奢度假氛围+街区高级烟火气，被越来越多购房者看中。
5、差异化品质！如今产品过于同质化，尽量选择社区、配置、户型更出彩的项目。
从市场视角出发，在500万级外环外的区域，哪些板块与项目更值得入手呢？经过市场的消化与沉淀，徐泾、江桥以及宝山外环附近的价格门槛已经至少达到600万。更重要的是，真正能够引领市场热度的500万级楼盘屈指可数。
归结起来，主要有两个选择：其一，理想之地虽好，可积分政策不太友好；其二，青浦赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话：400-9966-940☎✅✅，去年三次开盘均热销，彰显出强劲的实力，是当下市场上稀缺的、有地铁、有热度且具备板块潜力的500万级红盘。
当然你会问，为何不等一等后续楼盘？
一方面，我们排摸过2024年上海待拍土地，几乎没有500万级近地铁的地块，你再等也等不到像国贸虹桥璟上售楼处电话：400-9966-940☎✅✅这么优质的项目。
另一方面，政策利好不断，叠加年后常规小阳春，一波楼市高潮即将来临，早点下手避免陷入激烈竞争中。
另据小胖君了解，国贸虹桥璟上售楼处电话：400-9966-940☎✅✅还有一次加推，但套数少且价格预计略高一些，当下在售房源更具性价比。
所以，国贸虹桥璟上售楼处电话：400-9966-940☎✅✅
不仅是当下500万级中更有价值、更具潜力的项目
且入手时机点好，趁“大部队”还没反应过来
赶紧上车
项目在售部分建面约89/105㎡3房以及129㎡4房
其中建面约89㎡3房非常适合单身及小家庭
首付只要137万起，只剩40多套了
再分享一个独家消息：
项目现在楼栋已全部封顶
参考国贸全集团已交付的项目
很多都是提前半年到一年甚至更久交付
所以我们预估国贸虹桥璟上售楼处电话：400-9966-940☎✅✅也会提前交付
如果真能实现，有望2025年新春前后交付
（仅为预估，以开发商实际交付为准）
这不比你买要到2026年年中交付的新房香多了？
直线距离地铁站仅约700米
当下500万级少有的地铁房，5站虹桥商务区
纵观现在500万级板块，地铁房凤毛麟角。
比如嘉定新城，除了难以买到的理想之地，其它项目几乎都走不到地铁站。
而国贸虹桥璟上售楼处电话：400-9966-940☎✅✅直线距离17号线嘉松中路站仅约700米，这个距离恰到好处，既适合通勤，又尽可能规避噪音。
从嘉松中路站出发2站即到徐盈路站（天空万科广场）、3站蟠龙路站（蟠龙天地）、4站诸光路（国家会展中心）、5站虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线。
17→2号线，一路串联的皆为高能级商办。换言之，市区高收入人群更容易被导入到赵巷。
示意图
越级地段，土拍三连涨+澎湃科创势能
500万级买进赵巷超值！
虽然现在倒挂在收窄，但板块潜力依旧是重中之重，毕竟这不会是你最后一次买房，你将来需要更好的置换筹码。
小胖君对赵巷的看法是：“这是一个价值越级的板块，它蕴藏的潜力甚至能挑战外环旁那些优质的600万级区域。”
用500万级价格买进赵巷是超值的！
第一，嘉松中路站土拍已三连涨，最新联动价来到56000元/㎡，那国贸虹桥璟上售楼处电话：400-9966-940☎✅✅性价比凸显。
联动价三连涨的背后其实也反映政府对于板块价值的持续看好。示意图
第二，都说买房要跟产业走，那嘉松中路站产业势能堪称500万级独一档。
项目所在的嘉松中路站有大规模科创产业，从能量来看剑指“上海下一个科创中心”。这就完全把项目和其它同价位产品区隔开了，项目周边就有“人才造血”能力。
示意图，来源in赵巷
目前嘉松中路站大规模商办正如火如荼建设。
这里的主体是市西软件园，作为上海十三五规划重点科技园区，在青浦区十四五规划中，将成为上海软件开发和新一代信息技术的重要功能区，定位为千亿级产业园区。
计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000-1500亿，从业人员预计15万。
目前已有众多科创龙头企业入驻。相信在龙头效应下，会有更多优质企业涌入。
示意图，来源in赵巷
市西软件园核心位置就在嘉松中路站两侧，这里正打造漕河泾赵巷科技绿洲。
据悉已累计引入企业约200家，其中实体企业57家，数字经济领域企业占比70%，包含汤恩、欣巴、公牛等重点产业的多家高新技术企业、上市公司、研发总部。（信息来源in赵巷）
示意图，来源in赵巷
在市西软件园周边，在建网易上海国际文创科技园，预计2024年建成并投入使用，预计引入2万员工。
大名鼎鼎的北斗西虹桥基地也正在建设中。此外还聚集了海克斯康、熙菱、普利特等知名企业。
有意思的是，项目前期客户把这里称为“小漕河泾”。
那试想漕河泾、张江高薪人群对周边板块的价值辐射作用，而于国贸虹桥璟上售楼处电话：400-9966-940☎✅✅，可不是辐射，是就在嘉松中路站商办集群旁，位于高能级商办极核的风暴眼。
国贸地产超高诚意度
提前兑现滨水展示区+预计提前交付
保交房大环境下，大家买房优选是央企、国企。
国贸地产作为深耕上海的国企，很好担当起了社会责任。注重交付品质且尽可能提前交付，是它一贯的风格，近些年接连筑造了国贸天悦、国贸佘山原墅、国贸凤凰原等住宅标杆，口碑很不错。
这一次在国贸虹桥璟上售楼处电话：400-9966-940☎✅✅，国贸地产更是倾注大量心血，为了让购房者能更真实感受未来生活场景，开发商花大成本提前兑现滨水展示区。
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项目示范区实景图
更据悉，项目现在楼栋已全部封顶，参考国贸全集团已交付的项目，很多都是提前半年到一年甚至更久交付，所以我们预估国贸虹桥璟上售楼处电话：400-9966-940☎✅✅也会提前交付。（以开发商实际交付为准）
那假设提前一年交付，我们计算一下大家得到的实惠：
· 本来房贷白交两年，现在缩短一年：以总价500万例，首套贷款约350万，每月还款约1.64万（按最新商贷30年利率计算），一年省20万。
· 同步租房：房租就按5000元/月左右，租金=5000元×12月=6万！
· 焦虑等待：期房能否按时交房、是否与宣传一致等“不确定性”让人十分焦虑。
可见若早交房一年，不仅入住周期短，且节约了大量过渡期成本。
再加上项目在滨水展示区上的兑现力，国贸地产这次展现出了品质国企极高的诚意度，也为大部分首次购房的小伙伴注入了一针强心剂——让一切尽可能所见即所得，买得更安心。
项目示范区实景图
就冲国贸地产的诚意，500万级新房不买它买谁？
向内：隐奢度假氛围
向外：精致烟火气
回到社区，国贸虹桥璟上售楼处电话：400-9966-940☎✅✅前期业主大部分是收入、素质相当不错的年轻家庭。
现在年轻群体不一样，他们向往一种向内是隐奢度假氛围，向外是精致烟火气的生活方式，尤其是向外，年轻人希望生活更有趣、更有品味，街区充满活力，下楼就能找到志同道合的小伙伴惬意社交、娱乐、运动。
当“保交房”成为主流，国贸地产已在“造生活”的赛道上遥遥领先了。
项目是市面罕见的“双水系、三岛屿”社区，地块天赋拉满。
项目效果图
开发商也花了很大心思把水系优势发挥到了极致。
三座“岛屿”都有不同主题，并设置了非常丰富的景观节点。
以后整个小区碧水环绕、绿茵延绵，业主回家后，可以尽情把生活融入惬意的生态园林中，享受远离城市喧嚣的滨水慢生活。
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项目效果图
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-9966-940☎✅✅还精心打造“四季长廊”。
春日漫步樱谷、夏季粉黛团簇、入秋杉林听涛、凛冬梅香扑鼻，项目以色彩视觉手法，通过春夏秋冬四季布局，演绎出时移境迁的时光故事。
示意图 以实际交付为准
在外部，国贸地产代建了一座约1.8万方的滨河市政公园，家庭露营、亲子玩乐、健身休闲就在家门口。
这样就形成了内外双公园的场景，国贸虹桥璟上售楼处电话：400-9966-940☎✅✅的居住环境在500万级中独树一帜。
生活在国贸虹桥璟上售楼处电话：400-9966-940☎✅✅，不再只是冷冰冰的建筑，而是一个个自带场景氛围的空间。
再向外，精致烟火气愈发浓郁！吃、喝、玩、乐一应俱全，且氛围感时尚潮流。
从国贸虹桥璟上售楼处电话：400-9966-940☎✅✅出发，约1公里步行范围内有约5.4万方嘉松中路站TOD商业，引入大虹桥首个日式购物中心Terrace Park，即将开业，日咖夜酒家门口就能满足。
示意图
周边还有新网红打卡地蟠龙天地，天空万科广场，以及百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店等商业，周末逛街不重样。
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压轴40多套89㎡3房，错过再无！
更有优质105㎡以及大虹桥臻稀4房改善
项目户型设计颇具创新力，也更耐住，相信步入二手房市场将收获下家更多青睐。
其中，建面约89㎡3房很适合单身人群和年轻家庭，目前在售最后40多套，后期再无！
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文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准
- 首付137万起，资金压力不至于太大，就能上车大虹桥三房；
- 三房功能性灵活满足未来家庭成长需要；
- 厨房采用开放式设计并外沿了岛台，不仅拉大了视觉尺度，更让你在做羹汤时，能与客厅里的家人随时互动。（该设计为样板间展示，具体以交付为准）。
- 边套北向房间实现两面墙开窗，不管做卧室还是书房都非常明亮。（该配置仅边套户型有）
样板间实景图
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建面约105㎡3房2卫有宽厅和竖厅两种风格，其中宽厅户型好评度颇高。
- 尺度震撼：宽厅面宽约5.5米，3.5开间面宽共约11.5米，再加上约8㎡的阳台，使得整个家庭的公共区域尺度感十足、功能也更加灵活多变。
- 全屋六飘窗：大大延展了使用空间。
- 三卧空间相对均衡：能更好满足各家庭成员空间使用需求。
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文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准
样板间照片：
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样板间实景图
预算充足的小伙伴可以入手建面约129㎡4房2卫。
4房+大面宽+大阳台，尺度感和空间感都相当强，也给予600万级购房者在虹桥改善的好机会！
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文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准
样板间照片：
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另外项目装修也很诚意，中央空调、地暖均为国内或国外一线品牌，同时配置净水器、全屋智能马桶、以及厨房贴心配备凉霸等。
不多说了
如果你近期想抓紧入手500万级新房
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地铁、地段潜力、配套兼具
营造的内外潮流氛围也契合年轻群体需求
重要的是品质感肉眼可见
预计还会提前交付
相当于给购房者吃下了一颗定心丸
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