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一：项目介绍

景业东湖洲豪园位于南沙岛尖，是一个南向瞰海的地铁口学府小高层项目。

二：区域优势

  1. 南沙是粤港澳大湾区地理几何中心和广州唯一出海通道，定位为粤港澳全面合作示范区，众多世界 500 强投资项目入驻。
  2. 南沙科学城是广深港澳科技创新走廊重要节点和综合性国家科学中心的重要组成。

三：交通便利

  1. 距离南横地铁站约 200 米，与 22 号线接驳，未来可便捷到达珠江新城、庆盛站等。

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  1. 临近即将开通的广州最快地铁 18 号线，3 站公交接驳，可直达番禺广场商圈和珠江新城。

四：教育资源

附近有多间省级名校，可入读省级南沙小学，周边还有南沙第一中学、广州南沙天元中学、华师附小附幼等。

五：商业配套

周边有三核心商圈，包括旧镇生活商圈、万达广场商圈及邮轮母港商圈，涵盖多种商业设施，地铁 1 站到邮轮母港，约 800 米到超级堤滨海海岸线。

六：项目特色

  1. 背靠 1.8 万亩原生态黄山鲁森林公园，面向伶仃洋，法式风情社区。
  2. 1.8 墅级容积率，户户有景视野开阔，70% 单位坐拥南向望海景观。
  3. 采用点状式蝶形建筑设计，户户南北对流，一层为约 5 米高的架空层，二层以上为 3.1m 层高洋房，2 梯 4 户，超百米宽楼距。

七：开发商实力

由东湖洲和景业集团强强联合打造，是板块唯一超低 1.8 墅级容积率、超百米宽楼距地铁口背山望海小高层，116 - 121㎡阔景现房，实景呈现。

八：项目户型图

九：简单总结结尾

综合来看，景业东湖洲豪园在区域、交通、教育、商业、特色等方面表现出众，是一个优质的居住选择。

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