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哪怕这两年一直看衰地产，也没想到滕西的房子能跌成这个样。

近日，滕州市荆河西路北侧金州花园小区8号楼1单元602室房产一处房产第二次公开拍卖结果出炉，128.62平的房子，二拍挂价33.45万无人竞拍已流拍。

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按照《国家税务总局滕州市税务局不动产司法处置定向询价复函》该处房产计税价格为 597311.28 元，约合4644元/平。一拍挂价41.8万，流拍；二拍33.45万，依旧流拍。同一处房产，同样的六楼。4644元/平跌至2600元/平，竟无人问津。难道滕西的房产市场，已经凉到这种程度了？

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如果按照几年前的观念，金州花园周边配套不可谓不完善，医院、公园、菜市场、商场一应俱全，生活便利、配套完善，怎么就突然从小甜甜变牛夫人了呢？

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大家觉得，金州花园低价流拍的原因是什么？