广州【保利滨江和著】

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保利滨江和著：大石板块的江景豪宅

项目概况与地理优势

保利滨江和著坐落在番禺大石板块，是保利发展在该区域推出的高端住宅项目。项目紧邻珠江，距离珠江仅100米，具有独特的270度环幕江景，项目的10楼以上大部分户型均能享受北向望江的美景。作为万博板块唯一的江景盘，该项目自面市以来便成为热议焦点。地理位置方面，项目距离地铁3号线大石站约1.3公里，虽然步行有些距离，但自驾出行非常便利，可快速抵达珠江新城、琶洲、万博等重要商业和商务区域。

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高品质户型设计与实用性

保利滨江和著在户型设计上充分考虑了实用性与舒适性。项目采用全南向设计，最大化采光效果，且所有户型都符合新规要求，使用率超过100%。其中，86㎡三房户型采用南向大阳台设计，主卧带有270度景观飘窗，使用率高达114%。122㎡四房设计，主卧同样享有江景，前方无遮挡，确保每一位业主都能享受宽敞明亮的居住空间。此外，142㎡的大户型专梯专户，南北通透，设计非常适合改善型家庭。

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生活配套与社区环境

大石板块虽以老城区为主，但保利滨江和著周边的生活配套相当成熟。项目自带配套设施，包括6班幼儿园，方便业主家庭使用。周边1公里范围内有多个超市和基础设施，满足日常生活需求。大型商业体虽相对较少，但万博商圈的各种购物中心和商业体都可在15分钟车程内抵达。医疗资源方面，周边有番禺区第二人民医院等三甲医院，为居民提供便捷的医疗服务。

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项目优势与未来潜力

保利滨江和著无论是从品牌背景、产品设计还是生活配套上都具备强大的竞争力。作为央企保利发展的高端住宅项目，具有较强的品牌保障与物业管理优势。此外，项目临近的珠江景观、较低的容积率以及周边相对成熟的生活配套，使其成为改善型购房者的理想选择。随着大石板块的不断发展，项目周边未来的升值潜力值得期待。总体来说，保利滨江和著无疑是对江景资源、居住舒适度和生活便利度有高要求购房者的优质选择。

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