近年来，浙商银行济南分行紧扣区域经济和产业结构实际，将助力园区发展作为践行善本金融、做好普惠金融大文章的有力抓手，聚焦产业园区金融供需不匹配、融资综合成本高、金融服务质效低、银企信息不对称等突出问题，靶向施策、精准发力，推动产品供给由“单一便捷”向“综合赋能”转变，人员能力由“一岗专能”向“一专多能”转变，融资模式由“当铺金融”向“场景金融”转变，金融服务由“打猎经营”向“种田陪伴”转变。

幸福连城控股集团有限公司是一家包括园区建设与运营、金融、建工等综合性集团公司。集团连续多年入选山东百强民营企业，总资产规模超25亿，该集团着力发展先进制造、光电研发等产业，打造集智能制造、创意研发、服务配套、绿色生态为一体的光电产业创新示范基地，先后投资运营了济北连城智造小镇、连城智谷齐河众创产业园、连城智谷济南智造时代等17个工业地产项目。企业的发展离不开“金融活水”，连城控股在发展过程中也不可避免的遇到不同程度的融资难、财务成本高、招商引资难、园区企业赋能等一系列的问题和障碍。

浙商银行济南分行金融顾问团队不断加强与连城控股和园区内企业的互动沟通，积极为企业发展建言献策，不仅帮助企业“融资”，更为企业“融智”，根据企业诉求，浙商银行济南分行分层施策。在项目开发方面，为其提供园区开发贷款，目前已批复两个园区项目开发贷，批复金额1.5亿元，累计贷款5000万元，并实时跟进，根据项目需求，进一步扩大投放。在项目招商方面，为入园企业提供厂房按揭资金支持，浙商银行济南分行已先后准入了16个项目，目前累计放款150余户，累计投放园区贷款超5亿元，帮助企业达到“招商+养商”的目的。在项目服务方面，浙商银行济南分行还同时为入驻企业园区的小微企业提供金融顾问服务，及时了解入驻企业经营过程中的各类需求，从企业痛点出发，提供人才卡、人才支持贷、人才尊享贷、私行服务、供应链金融等全方位金融服务。

而这只是浙商银行济南分行以金融活水助力园区发展的一个缩影。

济南新未来生物技术有限公司成立于2012年，是一家专注于生物技术研发、生产与销售的创新型企业。

随着业务的不断拓展，原有的生产场地已无法满足日益增长的生产需求，企业急需扩大生产规模，建设新的现代化园区厂房，但面临着资金短缺的巨大挑战。企业虽有一定的固定资产，但部分资产存在产权不清晰或已被抵押用于其他业务，可用于新融资抵押的有效资产相对不足，增加了获取足额贷款的难度。浙商银行济南分行深入了解企业的经营状况、财务状况、项目规划以及未来发展前景等信息，为企业制定了个性化的园区厂房贷方案。凭借该行园区厂房贷资金支持，济南新未来生物技术有限公司顺利推进新厂房建设。新厂房按照现代化生物制药生产标准设计和建设，配备了先进的生产设备和研发实验室。在新厂房投入使用后，企业的生产能力将得到了大幅提升，产品质量进一步优化，市场竞争力显著增强。

据了解，针对在园区内“要买房，且缺钱”的小微企业提供厂房按揭贷，仅需首付二成，可最高发放厂房价值80%的按揭贷款；针对在园区内“付了全款，还想按揭”的小微企业提供“周转贷”，给已经全款购了厂房的小微企业发放用于归还垫款或经营资金周转的贷款；针对“买了厂房，额度太少”的小微企业，为客户提供“置换贷”，发放组合贷款，用于转化小微企业现有按揭贷款，可以让客户贷多一点，贷长一些；针对“搬迁入园，开张艰难”的小微企业，提供“提额贷”，在现有的按揭基础上，再给小微企业增加部分的流动资金贷款。针对“不想买房，只要租房”的需求，为客户提供“租金贷”，给租用厂房的小微企业发放用于支付租金的贷款。

浙商银行济南分行通过发挥厂房贷款“成数高、手续便、还款轻、产品活”的不同特点，灵活匹配不同企业的融资需求，并在此基础上提供工资代发、资产入池、贸易融资、智慧园区管理等多项特色金融服务。为提升园区综合金融服务水平，浙商银行济南分行还中标了济南市市工业标准厂房综合管理服务体系金融服务库项目，并首批入驻济南市工业标准厂房综合服务平台，扩大了也园区开发、购买企业的沟通渠道，浙商厂房产品得到更广泛推广。截至目前，济南分行已为全省200多个各类产业园区、1400余家入园中小企业提供融资支持60亿余元，其中服务济南地区园区近90个，放款29亿元。

（大众新闻记者 王新蕾）