这个冬天，随着寒气来袭，“南方小土豆”、“马铃薯公主”等网络热梗兴起一时，哈尔滨文旅乘此机会大力发展，通过冰雪大世界等吸引了大批游客涌入，引起了哈尔滨旅游热潮。
然而，酒店价格暴涨困扰着不少游客。
有网友在预订酒店时发现，前后不到十分钟的时间，眼睁睁看着酒店价格从592元上涨到1152元，上涨了560元。
另有网友反映此前预定了哈尔滨某酒店，预订的价格只需299元，但现在再看其房价已飙升至2198元/晚，价格上涨了1899元。
暴涨数倍的酒店费用让不少人望而兴叹，但部分南方网友则想到了“绝佳”解决方式。
据媒体报道，春节期间，哈尔滨热门景点旁的酒店一晚标价上千元，春节七天价格直逼近万元。为了省钱，南方的网友盯上了景点旁边的房子，“换房过年”因此诞生。
在社交平台上公开发布的类似于“换房旅游”“换房过年”的帖子有很多，遍布了北京、上海、重庆、贵阳、长沙、福建等热门旅游城市。
所谓换房旅游，即身在两地的朋友分别住到对方家里去，交换地点分别享受各自的假日生活。
通过换房，游客不仅省去了借宿旅馆的费用，有了临时的“家”，游客还能自己做饭，一方面在饮食卫生上有所保证，另一方面节约下来的钱也可以游览更多的地方。在一些人看来，换的不仅是房子，更是全新的年味体验。
除了在社交平台发帖邀请之外，市面上还出现了交换房屋旅游的App，用户通过实名认证之后，只需发布自己的旅游信息，就能找到志同道合的小伙伴，一起交换。
一般来说，匹配到合适的交换对象，双方均需交付一定押金和手续费用，如此可打消部分用户的担忧。
换房旅游想法很美好，但这是一场省钱与诚信之间的“拉锯战”，也被看作是拼良心的“对赌”。赌赢了就是一场美好的旅途，赌输了可能等来被临时“放鸽子”的遭遇，也可能是身处异乡订不到酒店的窘迫，甚至可能遭受财产损失。
部分网友也提到了对换房旅游的担忧，比如遇到不负责任的交换对象，导致房屋卫生状况变差，更害怕对方在自己家中安装隐秘摄像头等。
律师表示，换房过年有很大漏洞，在信用体系还未完全建立的时候，交换式旅游缺乏监督平台和法律保障。目前国内自发性的换房平台存在诸多监管漏洞，换房入住无法识别他人身份，如何保障交换双方的财产、隐私安全等无法解答。
另外，房主和房客之间没有签署协议，也没有登记身份信息，一旦出现纠纷，难以维权。且双方的健康问题也不容忽视。
其实这种新型住宿方式在国内并不新鲜。
去年9月临近国庆，大量网友在社交平台发帖“国庆住我家”，也就是出租自家的空余房间供游客居住，价格比酒店、民宿便宜很多。
和酒店、民宿不同，租住这些自住房不需要押金、清洁费，也无需签署任何协议，不用登记住户身份信息等。但房主大多不会提供浴巾、一次性牙刷等酒店标配。
这样的住宿方式一时之间存在争议。
需要注意的是，如果仅是邀请对方到自家居住，并不以营利为目的，也不是为了经营，那么是可行的。而如果是向对方提供住宿且收取一定的费用，那么就有可能构成经营接待旅客住宿的营业。
根据我国相关法律规定，自住房屋出租需要符合相关规定。
据《城市房地产管理法》第四十六条规定，住宅用途的房屋，除法律、法规另有规定外，不得改变其用途。同时，依据《旅馆业治安管理办法》，我国申请开办旅馆，应取得市场监管部门核发的营业执照，向当地公安机关申领特种行业许可证后，方准开业。
如前文出租自家空余房间这种变相经营住宿服务的行为，并未进行营业注册登记，也规避了国务院关于旅馆业治安管理的相关规定，导致监管部门无法进行有效监管，不仅会造成国家税收方面的损失，还会造成旅客人身安全、社会治安方面的较大隐患。
你能接受这种交换房屋的旅行方式吗？
编辑：cc
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