《美域蓝湾花园（深圳龙岗标杆住宅）价高的原因》

美域蓝湾花园在深圳龙岗以较高价格售卖，这是多种因素共同作用的结果。

首先，地理位置十分优越。位于龙岗大运新城的核心区域，紧邻龙飞大道与清辉路交汇处，交通便捷。大运新城被定义为龙岗“东核心”，依托国际大学园、深港国际中心等重大项目，这里是创新活力迸发、环境宜居宜业的现代化国际化“城市新客厅”，这样的地段价值不可估量。

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其次，配套设施完善。周边约31万㎡集中商业的深港国际中心（在建）、星河COCOPark、山姆会员店、万科广场等大型商业环绕，满足居民购物、休闲等多元需求。教育方面，划分在香港中文大学附属学校福安校区龙飞校区这两所九年一贯制学校，地铁配套也因大运新城规划而十分完善。

再者，项目自身品质卓越。拥有仅3.21的超低容积率，最大楼间距超过100米，是深圳少见的低密社区。户型设计合理，提供多种户型满足不同居住需求。社区内打造公园式商业街区，还有星级酒店式联合大堂等高端配置，这些都使得美域蓝湾花园当之无愧成为龙岗的标杆住宅，价格自然不会便宜。

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