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中海•钻石湾

中海城市广场三期A地块项目（公寓）

PART01

项目概况

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项目位于天津市河东区六纬路和十一经路交口，总建筑面积26万㎡，其中地上21万㎡，地下5万㎡，共四栋，最高57层，地下两层。

PART02

设计特色

设计理念

充分整合历史、景观、商务、文化等资源，打造区域高端人居环境。遵循规划原则，融入区域空间，将历史氛围和文化元素引入，使原有俄式建筑的历史风貌有机延伸。

技术难点

如何在中心城区结合现有景观资源，营造舒适的空间环境，创造高密度、高品质的超高层居住型公寓是该项目的主要技术难点。

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设计亮点

总体规划——

城市有活力 街道有魅 空间有秩序

窄路密网的街廓设计，其交通组织方式为“小街区，密路网”，与区域整体风格相吻合。

密集连续的慢行系统，服务于步行和骑行的交通网络、包括主、次干路和支路的路侧人行道与非机动车道，以及共享路面。

项目位于面向海河景观带的重要节点位置，结合周边现状及规划建筑的高度，在空间上形成错落有致的城市天际线。

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建筑造型——

借真实视野 引历史元素 传历史文脉

延续历史建筑风貌，主入口及建筑立面细节，在比例尺度、材料色彩方面引入区域原有建筑历史元素。

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户型设计——

景观最大化 使用高效化 结构经济化

通过楼座布局及体量设计，将约160m海河景观面扩展为长度约300m折线观景面，充分挖掘资源价值。

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