象屿苏河琹庐，这个静安区的新项目即将与大家见面。位于中兴社区的283街坊地段，这里不仅地理位置优越，周边的交通、商业、医疗与教育配套设施也非常齐全。象屿苏河琴庐 【已认证】⛄️

⭐象屿苏河琴庐 ☎：400-960-1115【24小时预约热线】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️

Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴

温馨提示：本项目采用预约制，预约参观样板间请提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）项目提供132套建筑面积约100平方米的高层公寓和16套190-220平方米的风貌别墅。静安内环 全新盘‍‍

「象屿·苏河琹庐」等待认购

首期将推约100㎡3房

共计132套房源

均价125000元/㎡

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️

1

基本信息

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️

2024年3月15日，今年首轮一批次土拍中，象屿以总价155277万元，拿下了静安区中兴社区C070202单元283-22地块，容积率2.67，溢价率10%，楼板价79779元/㎡，房地联动价公寓125000元/㎡，别墅180000/㎡。

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️

项目东至会文路,南至现状王家宅路,西至规划283-20地块,北至虬江路;283-22:东至会文路,南至现状王家宅路,西至规划283-20地块,北至虬江路。

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️

根据规划，项目拟建高层公寓+风貌合院别墅产品。高层为一栋25层高建筑，5-25层为商品房，一层6户，共126套，均为建面约100㎡小三房，该项目综合容积率2.67。

具体经济指标：

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️

2

推售信息

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️

据悉，象屿·苏河琹庐首期将推132套建面约100㎡高层，均价125000元/㎡，预计将于近期开启认购。

此外项目还有16套190-220㎡风貌别墅，预计明年推出！

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️

官方户型过程稿首发如下！（仅供参考，最终以实际为准）

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️

「高层户型图」

「样板房实拍发布」⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️

「别墅户型图」

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️

3

周边配套

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️

象屿苏河琹庐 位于静安区内环内中兴路板块，板块距离人民广场、南京路、新天地、陆家嘴这些耳熟能详的繁华配套，基本都在直线距离约3公里内，今后完全能漫步享受市中心的奢华配套。

入住在此，享受的不仅是配套，更是无可比拟的核心配套。

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️

示意图

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️

交通方面，距离8号线中兴路站直线约400米，距离3/4号线宝山路站直线约300米。

商业方面，项目周边配套成熟，购物便利，周边2公里内有凯德虹口商业中心、静安大悦城等。

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️静安大悦城

教育方面，项目周边有闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️

市北初级中学

医疗方面，周边医院有上海市中医医院芷江中路院区、第十人民医院分院等。

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️

生态方面，周边有芷江绿地、中兴公园等。

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 售楼处电话☎：400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐象屿苏河琴庐 营销中心电话☎：400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️中兴公园高层公寓的价格为12.5万元/平方米，而风貌别墅的价格则为18万元/平方米。项目设计包括一栋25层的高层建筑，其中5到25层为商品房，合计126套小三房户型。项目周边交通便利，距离8号线中兴路站和3/4号线宝山路站仅约500米。该区域的商业设施包括静安大悦城、苏河湾万象天地和星荟中心。医疗设施有上海市中医医院芷江中路院区及第十人民医院分院等，教育资源则涵盖多所优质学校。