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住总·首开·保利，五环中轴·公园大境·宽幕定制奢宅。

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开发商简介

——————品牌简介——————

三大品牌巨擘 深耕城南精工匠筑

为生民安其居 为建设立伟业作为三十余载京派地产代表品牌北京住总，不断追求“卓越品质”从旧宫首个城市商业综合体住总万科广场到一系列高端品质华宅，再到作为未来城市封面的轻奢巨著熙悦云上汇聚如云的磅礴气魄，彰显深耕旧宫决心

“城市复兴官”北京首开将品牌价值深深嵌入北京发展进程中从奥运村，到国家体育馆，每一座建筑都是一张城市名片在旧宫板块陆续匠造了熙悦诚郡、熙悦林语、和锦诚园、熙悦云上不仅是人居的迭代升级，更是城市面貌与品质生活双重进阶。

中国保利集团系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业于1992年经国务院、中央军委批准组建业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家深耕北京19载，业务遍及住宅、公寓、办公楼、商业综合体等多个领域覆盖城市包括北京、张家口、包头，开发了60余个精品项目保利集团位居《财富》世界500强第174位保利发展控股名列《福布斯》世界排名第201位。

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项目简介

位于大兴区，南五环与京台高速交汇东南角；京开高速、南中轴路、德贤路、京台高速 ；快速链接大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城及北京各大经济发展。

项目规划278席宽幕奢宅，打造建面约106-152平三-四居，预计销售总价700-1000万元/套。两梯两户，容积率2.5。

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项目区位图

项目位置：住总首开保利熙悦雲上位于北京市大兴区旧宫五环与德贤路交叉口东南。

项目基本情况

楼盘名称：熙悦云上

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项目位置：北京·南五环·德贤路

项目类型：住宅

项目类别：小高层

产权年限：70年

开发商：北京住总、首开地产、保利发展控股

占地面积：2.56万㎡

建筑面积：6.4万㎡

楼栋总高：12-15层

室内层高：2.95米

面积区间: 约106-152㎡

项目均价：约6.1-6.6万/平

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在售面积：

106㎡三室两厅两卫、115㎡三室两厅两卫、152㎡四室两厅两卫

总价区间：

106三居：665-690万、115三居：700-760万左右、152四居：960-1050万

交房时间：2024年10月

交房标准：精装

总户数：商品房278户

梯户比：两梯两户

容积率：2.5

绿化率：30%

物业费: 6.9元

物业公司：保利物业

车位配比: 1：1.2

市政供暖：集中供暖 地采暖

在售户型

106平米

115平米

152平米