【公园前·君熙府 】
公园前 · 文脉上 · 极智家
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——【项目基础情况】——
【建筑面积】：约23850m²
【整体规划】：2栋23层住宅
【梯户比】 ：2梯3户
【户型产品】：约93-196m²三至五房
【总户数】 ：121户
【车位配比】：1:1.6
【交付标准】：高标准精装修
【一】主城中心 天生C位
越秀区，作为广府文化发源地、千年商都核心、省市行政服务中心，是广州建城2200多年来从未偏移的城市中心。
未来，是持续繁荣的全球城市的中心，重要地位无法取代。
【二】 超8成省直机关单位 成就城市贵脉
越秀区云集超8成省直机关单位，超1/3市直机关单位，1/5外国驻穗领事机构。君熙府地处市府旁，汇聚高质量友邻圈层，商儒财贵聚首，不可复制的天赋贵脉，成就当代人物的身份标签。
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【三】教育强区 华南最强教育配套
越秀自古崇文重教，是广州乃至华南的教育强区，每平方公里2.54所学校，教育配套冠绝全市。君熙府楼下即是市一级广州市回民小学，实现目送式优教；第二中学、铁一中学、省实中学、十六中学等多所知名学府环绕，铺就菁英未来（具体相关招生政策以政府公示为准）。
【四】13条地铁线路 轨道交通密度位居全市第一
君熙府距离地铁1/2号线交汇点公园前站仅约400米，相邻解放路和中山路，快速接驳东风路和内环路等，快速直达天河、海珠、荔湾等各区核心。
【五】全市1/3医疗资源 华南高端健康医疗资源聚集
地广州市医疗水平全国排名前三，而越秀区坐拥406家各级各类医疗机构，是华南高端健康医疗资源聚集地。
君熙府1公里范围内坐拥广东省人民医院、广东省中医院、广州市第一人民医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。
【六】千年商都核心 近揽北京路商圈
君熙府近揽北京路商圈，北京路商圈汇聚北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心，是广州历史上最繁华的商业集散地，醇熟生活举步即享。
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【七】18个公园造就公园城区，繁华与自然兼得
越秀区坐落18个大大小小的公园，2022年环境空气质量在广州市中心城区排名第一，充分诠释了公园城区的含义。君熙府毗邻“广州第一公园”人民公园，周边更有被选为“羊城八景”的东山湖公园与越秀公园，三大公园环绕，是人与自然共生的理想之所。
【八】留在越秀，机会只有0.7%
越秀区近十年极少有宅地释放，从过去六年历史数据来看，新房平均供求比仅有0.62，严重供不应求。未来五年，越秀新房供应占全市1/130，且越秀区公园前，仅此一座君熙府。
【九】高定生活 世界品味
极具质感的生活享受，重塑城市人居新标杆，2023年中心品质高端改善选择。
【十】全龄奢阔户型 诠释理想人居格局
城央稀缺的2梯3户奢宅，涵盖93-196㎡全龄奢阔户型，阔绰大方厅、LDKG一体化、宽敞卧室和大飘窗等设计，家庭交流无界，每个家庭成员奢侈享受。空间不是奢华的炫耀，而是奢侈的享受，给予你一种超乎想象的惊喜与感动。
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B栋01单元141㎡户型：
B栋02单元115㎡户型：
B栋03单元146㎡户型：
A栋01单元141㎡户型：
A栋02单元93㎡户型：
A栋03单元139㎡户型：
【十一】品牌物业服务 礼遇尊崇人生境界
躬行管家式服务体系，将服务化于细节，从秩序、环境、安保、绿化、设备和维修等多个方面，打造为城市新贵全方位定制的奢居家园，让居者体验无微不至的生活温度，尊享国宾级礼遇。
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【十二】科技焕新，隐型管家
打造AI智慧奢宅，通过智能家居AAP，实现全屋系统远程操控，智慧物联，智能灯光控制、调光控制、电动窗帘控制、面板感应功能控制、人体感应控制（移感）、空调控制、新风控制、场景控制等的全社区覆盖，以科技智慧，为美好生活赋能。
——焕新越秀中心的理想生活家————主城中心进阶改善的最佳选择——稀缺城央品质住宅仅121席即将开抢，预约从速
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