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万汇天地·朗庭：花地湾商务组团的心脏地带

1-项目基本信息

万汇天地·朗庭是由知名开发商万科精心打造的大型综合性社区，位于广州荔湾区花地湾商务组团的核心位置。作为该区域的重要组成部分，朗庭总占地面积为16,000平方米，建筑面积达128,000平方米，规划有4栋住宅楼，共946户，提供70年的产权保障。项目容积率为8.02，绿化率高达25%，拥有4,052.61平方米的绿化面积和1,053个停车位，车位配比达到1:1.11，确保每位业主都能享受到便捷的停车服务。得房率在93%-96%之间，意味着更高的实际使用空间。

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2-区域规划

根据2023年发布的《荔湾国土空间总体规划》，白鹅潭被定位为广州未来发展的重点区域之一，具有极高的发展前景和无限的想象空间。而花地湾作为连接白鹅潭与聚龙湾的关键节点，在约2公里的半径范围内构建了珠江西岸CAZ（Central Activity Zone）黄金三极，形成了“产、商、住”一体化的新城市中心。朗庭不仅占据了这一战略位置，还对标纽约哈德逊广场、伦敦国王十字等国际著名地标，由KPF、Sasaki、日建等全球顶尖团队设计，经过多次研磨迭代，最终呈现出一座充满活力的1平方公里大城。

3-交通便捷

朗庭距离地铁1号线花地湾站仅800米，步行约11分钟即可到达，一站即达白鹅潭，12站可直达珠江新城，快速连接广州市中心。此外，规划中的地铁25号线、在建的22号线以及规划中的28号线将进一步提升项目的交通便利性。自驾出行同样方便，周边浣花路、花地大道等主干道四通八达，轻松实现市区内外的高效通行。

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4-名校加持

教育配套方面，朗庭自带一所54班规模的九年制省实验学校花地湾校区，包括36班小学和18班初中，已于2023年9月正式开学。学校内部配备了约4,000平方米的首层架空层和50×23米的室内恒温泳池，为学生提供了优质的教育资源和丰富的课外活动空间。值得注意的是，这所学校并非九年一贯制直升，但依然为朗庭业主提供了极大的教育优势。整个万汇天地规划了7所幼儿园、3所小学和3所中学，形成了完善的教育体系。

5-繁华商业+医疗

生活配套方面，朗庭紧邻全国首座双太古项目（在建中）、26.9万平方米的华润万象城（在建中）以及18万平方米的理想花地城市级购物中心（规划中），未来将形成世界级商圈。项目自身也规划了约3.7万平方米的漫步式主题商业街区，涵盖潮流购物、品牌餐饮、网红打卡、休闲娱乐、邻里社交等多种功能，满足居民日常生活所需。此外，朗庭还规划了约4.5万平方米的滨水绿带和约17.6万平方米的立体公共空间，营造出一个宜居宜业的生活环境。医疗方面，三公里内有6所甲级医院，其中包括即将投入使用的广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等），为业主提供全方位的健康保障。

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6-品鉴户型

朗庭的户型设计充分考虑了不同家庭的需求，目前在售的楼栋包括8号楼（44层，3T6户）和1、2号楼（44层，4T8户），预计2025年12月交房。外立面采用大面积铝板和玻璃幕墙设计，赋予建筑现代感和标志性。项目还特别赠送全屋满装，包括高颜值的家居装饰、强大的收纳系统、智能化设备以及高品质家电，如中央空调、双腔大吸力油烟机、嵌入式洗碗机等，为业主打造一个舒适、智能、美观的家。

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7-楼盘优势

综上所述，万汇天地·朗庭凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、优质的教育资源、丰富的商业配套和完善的医疗服务，成为了花地湾商务组团的一颗璀璨明珠。项目不仅享受到了白鹅潭CBD的发展红利，还通过自身的精心规划和高品质建设，为居民提供了一个理想的生活家园。无论是投资还是自住，朗庭都是一个极具吸引力的选择。
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