郑州美盛臻湾一品售楼处电话：400-0870-818转9999【售楼热线】营销中心热线400-0870-818转9999售楼处地址400-0870-818转9999，本电话为开发商提供线上售楼电话（包含楼盘简介，楼盘地址，户型图，楼盘详情，售楼处电话，最新详情，周边配套等详情咨询）

项目位于金水片区最核心的中心轴，也是港湾千亩大盘的核心正中心位置

东侧紧临未来区域地标五星酒店喜来登，百万方大型商业综合体

北侧一路之隔孩子的梦幻海洋馆，西侧900米胖东来郑州首店

项目基本信息

【项目名称】美盛臻湾一品

【占地面积】40.78亩

【绿 化 率】25.10

【总 户 数】974 户

【物业费】3.5

【交房时间】26年

【开 发 商】郑州美盛湾置业有限公司

【装修状况】毛坯交付

美盛整体1600亩的时代版图，教育、商业千亿配套，量变城市之芯，南挨金水老城区，东与郑东新区CBD、北龙湖副CBD联动，构筑中原黄金三角

美盛的配套不是老城区胜似老城区，繁华的地段配套简直了。

交通：

傲踞文化路、花园路等五条纵向主脉，国基路、北三环快速路等五条横向主脉，地铁4号线和7号线换乘站张家村站约700米。

商业：

这个片区1公里范围内聚集了金水北最繁华的商业，胖东来改造的信万广场，即将开业的龙湖天街，旁边三大地标儿童乐园郑州海洋馆，人气爆满的新华书店，未建好的丹尼斯商业综合大厦，还有文化路边美盛后期庞大的商业体量。

医疗：

金水区总医院，河南省中医院都不远。

环境：

东风渠的一线景观绿化轴距离也就几百米，约280亩东风渠运动公园、北三环社区休闲公园、文化路商业活力公园（规划中）、庙李儿童体育公园（规划中），让都芯繁华与自然精细编织

学校：

双学区标配 纬一路和金水外国语中学，目送入学，倒是为家长省心不少。

品牌实力

20载美盛 河南本土实力稳健房企标杆

多元强实力：布局金融投资、酒店管理、文化旅游、地产开发等板块，多业态协同发展

产品交付力：

  1. 美盛教育港湾大城高品质提前交付

2022年至今已交付11565套；

2022年11月，一期首批次交付，荣登八大交付力安居作品；

2023年5月，一期二批次提前165天品质交付；

2024年6月，二期一批次提前7个月交付

2. 双学区名校已开学

郑州金水外国语学校、纬五路一小普庆校区已开学，金水外国语东校区和纬五路一小杏花校区已在建，家门口的名校，给孩子更好的9年教育。

3.配套核心资源兑现

2018年3月，引入3200㎡新华书店

2019年12月，签约五星级酒店喜来登、雅乐轩酒店

2021年，北三环绿道公园修建完成

2024年10月，龙湖天街即将招商

产品

——美盛•臻湾一品

1、展翼建筑 重塑中原美学高度。

全新展翼建筑形态，南向约76%玻璃幕覆盖、香槟金与星辉白铝板榫卯相连，270°寰幕全景仓，颠覆建筑边界感，超越都心建筑的美学标准

超100米风雨连廊·金水主城至稀

“动线共融、快达漫游”理念设计，超百米风雨连廊，归家无惧风雨

4、超6000㎡森屿绿岛·约2400㎡大尺度中心花园·超80米无际自然视野

奥雅景观大师加持，以“山、川、森、屿、林”五重维度，融酒店式度假感

定制一座都会自然意境的无界森林艺术城市社区，塑1600亩都芯大城生态能量密度极值

5、五大群岛式架空层 边界消隐·内外交融

将四季书吧、繁花艺社、森林乐场、林下餐厅、绿茵会馆等五大架空层

与社区景观无界交融，构筑涵盖孩童、青年、长者的多元社区生活场景

6、超千平高能奢尚会所·生命能量聚场

以“长期主义”会所运营理念，将生态艺廊、日咖夜酒、棋牌室、红酒吧等高级奢尚生活元素有机融合

全面满足“生活、社交、仪式”三大高频诉求，质变社交向往

户型

四房145-167-177定位改善，纯一梯一户产品，毛坯交付（可改动空间更大），超高得房率90%-93%，户型赠送面积大，户型更方正！一梯一户，270°寰幕全景仓，超90％高综合得房率，让城芯繁华临境，重构家庭关系场。

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