观点网讯：1月7日，香港私人住宅去年11月落成量达到4,041伙，创下近3年单月新高，较2023年同期上升35%，累计去年首11个月落成量达到18,677伙，已超过政府预测全年落成量的80%。

其中，小型单位落成量占比近半，达到8,513伙，而面积超过1,722平方呎的豪宅单位落成量较少，仅有213伙，主要位于港岛区。

数据显示，11月落成量的增加与大型新盘集中入伙有关，反映出市场供应结构仍以小型单位为主导。在各类单位中，面积小于431平方呎的细单位与431至752平方呎的中小型单位落成量分别为8,513伙和8,206伙。相比之下，豪宅单位供应较少，反映出市场需求与供应的不平衡。此外，去年9月至11月的落成量数据显示，私楼落成量在经历了8月份的下滑后，连续三个月保持增长态势。

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