珠海【华发院子】
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华 发 院 子 传 世 巨 著
H U A F A V I L L A
| 世 界 屋 檐 下 的 岭 南 新 院 |
項目位于珠海西部中心城區，北靠又一城、南望黃楊河！
小區整體三面環水，享水郡省級濕地公園天然大氧吧
聯袂名家共同打造，融合了傳統中國元素及嶺南特色文化，打造出來極具品質的標杆新中式院墅。
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項目每棟單位號（
項目占地8.9萬㎡；計容建面3.6萬㎡，容積率僅0.4共201棟別墅産品，分別是：1、130套雙拼
- 地上建築面積約140㎡
- 地下建築面積約210~280㎡
- 花園面積約125~175㎡
加贈送總使用面積600㎡起2、53套雅士獨棟
- 地上建築面積約210㎡
- 地下建築面積約330~400㎡
- 花園面積約250㎡
加贈送總使用面積1,000㎡起3、18套臨河獨棟(近三畝1棟）
- 其中10套: 地上建築面積約爲330㎡
- 8套: 地上建築面積約爲360㎡
- 地下建面約420~490㎡
- 花園面積約1,300㎡
加贈送總使用面積約2,100㎡起
｜华发院子交通示意图
35岁前就能住进别墅？
理想生活如“院”以偿
当然，追求完美的华发却仍不满足，而是下足苦心，打造更为极致的产品，并带来了诸多的创新与颠覆。
比如，市面上罕有的爆款，建面约140㎡双拼，就能满足你对生活的全部想象。
首先，是有天有地的通透感，奢享“一院六园”的尺度生活。
前院，可迎接访客，尽显大家风范；宽敞的后院，则是花卉园艺天地，在此品茶沐阳，观河悦享闲逸；地下的阳光下沉式花园，让鲜氧充满室内。
多个房间配置了露台，可打造成瑜伽场地、户外影院、会客场地等，装下一家人所有喜好。
还有屋顶花园，在此可倚星细语、抱月夜谈，私享一方天地。
｜华发院子效果图
其次，采用地上三层+地下两层设计，五层空间，功能更是包罗万象。
一楼是公共空间+老人房；二楼是创想空间，可随心打造；三楼则是主人私密天地。
无论是三代同堂、三胎家庭，都能拥有专属的空间，老年人早起散步、年轻人晚上加班、小朋友在房间弹琴，形成完美的合而不拢的状态。
至于主卧，自然是贵气满满，约7.8米开间，独揽一整层，又有阔景大露台，拥景入怀。
在家庭共享层，约6.2米挑高客厅，超大开间，让亲情陪伴，有了足够的空间。
｜建面约140㎡客厅实景图
地下室可以是娱乐空间，打造成影院室、瑜伽厅、桌球区等；
也可以是最好的社交空间。邀请生意上的伙伴，在吧台小酌几杯，迎来更多的合作灵感。
｜建面约140㎡地下室实景图
｜建面约140㎡地下室实景图
甚至，这里还配置了双车位独立地下车库，不仅给爱车一个专属待遇，更可拥有专属的归家动线，出行备享尊贵。
｜华发院子效果图
共201栋别墅产品，分别是：
①130套双拼，地上建筑面积约140㎡，地下建筑面积约210~280㎡，花园面积约125~175㎡，加赠送总使用面积600㎡起；
②53套雅士独栋，地上建筑面积约210㎡，地下建筑面积约330~400㎡，花园面积约250㎡，加赠送总使用面积1000㎡起；
③18套临河独栋（近三亩一栋），其中10套地上建筑面积约为330㎡、8套地上建筑面积约为360㎡，地下建面约420~490㎡，花园面积约1300㎡，加赠送总使用面积约2100㎡起。
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