武汉城投金沙府
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楼盘整体数据

城投·金沙府，占地面积约3.97万方，总建面约16.8万方，计容面积约12.3万方，容积率约3.1，共681户，机动车停车位1190个，车位比1：1.75，包含2栋小高层，5栋高层，1栋办公楼，1所幼儿园，以及建面约1207平米商业，10001平米养老院，以及约2000平米邻里中心。

项目地址：武昌区·友谊大道·中商世界里旁

开发商：武汉城投大桥集团、武汉城璟房地产有限公司

物业：华润物业

产品类型：住宅

产权年限：住宅70年

水费：民水

电费：民电

物业费：3.2元

交房时间：26年3月

交房标准：毛坯

在售情况：101㎡-127-143㎡

均价：21000-23000

1、围合式布局，楼间距开阔，住宅地块容积率2.83。

相比区域内普遍4以上的容积率，城投金沙府更为低密宜居，整体容积率约3.1。

项目将占容积的商业和幼儿园集中A地块，B地块住宅地块为纯低密住区，采用围合式布局，住宅容积率仅约2.83，没有超高层，全部为16-32层产品。

要知道这样的楼间距在内环很少见，可更好地保障了每一户的采光和通风。

超百米阔绰楼距，不仅有效减少了楼栋间的干扰，还为业主提供一个静谧安全的生活空间。

2、内环难得一见的约2万方内外双园。

众所周知，核心区由于旧改难度大，少有大体量住宅用地。近年来内环出的新盘，几乎园林面积都比较小。

项目打造的约1.3万方内部园林，相当于两个世界杯比赛标准场地大小，实属罕见。

不仅如此，小区南面主动退距约25米，减少了对临街楼栋的影响，而且主大门一侧还规划近5000平的开放式公园，形成内外近2万方的双公园。

在这里，外享自然森境，内拥园林诗意生活天地。无论行走在哪里，皆是绿草繁茂成荫、虫鸣鸟叫，就连空气中也弥漫着满满的清新之气，让人感到心旷神怡

3、高规格公区标准，堪比豪宅。

酒店式环岛无雨落客区，提供访客车位、休息等待区，不仅方便业主，也让访客有尊贵的体验，进一步提升了仪式感和品质感。

地上地下双入户大堂，1#架空层高度可达5.4米，光是地上大堂面积接近50平，尊贵感拉满。

就连最容易被开发商忽略的地下入户也是细节满满，地下大堂向外部延伸出，呈现一个更明亮、更舒适的地下光厅。

豪宅标配的风雨连廊，还突破性设计了大尺度挑檐，尊崇感立刻拉满。

4大主题架空层泛会所，城投金沙府将计划打造社交会客馆、儿童游乐馆、全龄图书馆、青年运动馆，匹配全龄业主的不同需求，把家庭与社区的完整地串联在一起，将儿童的趣味交互、青年人的都市交流、老年人的自然交心融于一体，让睦邻友好、幸福美好得生活至此呈现。

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