广州城投天禧

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天河非凡奢宅约108-190㎡

天河智慧城芯·非凡美学奢宅·广州城投地产新作

【城投品牌】中国服务业500强广州城投

【千亿天河】广州唯一GDP破6千亿区

【科创CTD】天河智慧城CTD

【千亿产业】千亿产业集群

【多维交通】地铁21号线(已开通)、10号线二期(规划中)、29号线(规划中),四横四纵路网,东环城际(在建中),小区公交首末站

【四大公园】大观湿地公园/火炉山森林公园/天河智慧农业公园/旧羊山公园

【12年教育】一站式全龄教育

【四大商业】下楼即享社区商业街、万科广场、广百广场、大悦汇

【三甲医疗】近享三甲中西医疗配套

【名师匠造】XAA冼剑雄团队、山水比德、SNP尚逸三大名师匠筑

【华为智慧】全屋华为智能系统

【高赠送率】约100%空间使用率,大开间大方厅

广州城投集团,秉承“成为最值得信赖的未来城市发展先行者”的愿景,以“国内一流的未来城市综合运营商”为战略定位,16载紧跟广州中轴发展脚步,打造广州塔、海心沙、花城广场等城市地标,致力与广州共生长共美好。

广州城投地产作为广州城投集团旗下地产品牌,秉持良好基因及优厚实力,践行“城投筑梦 未来人居”的品牌定位,从人居住宅到商业综合体,从商务办公到城市更新,打造了一系列覆盖人群广、产品多元化、标准规范化、硬件智能化的地产项目,用更高标准与更大力度,实现人们对美好生活的向往。

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广州天河,企业总量突破50万家,2023年GDP达6551.26亿元,连续多年荣登广州第一,连续6年上榜全国百强区第二名,仅占广州1.8%土地面积,创造全市近21%GDP。

天河智慧城CTD,广州第三经济发展中轴核芯,拥有国家级高新区和省级高新区,并被授予国家产业基地等7个国家级和5个省级创新发展平台,与珠江新城CBD共同构成“一区双核”的发展格局,将成为广州新的经济增长极。(资料来源:广州天河发布)

天河智慧城汇聚中国移动、网易、酷狗、小鹏汽车等3000多家科技企业、1000多家高新技术企业,构建八大产业集群,2023年总收入达3226亿元,引进20多万技术人才,“广州硅谷”孕育而生,成为湾区科创精英宜居宜业之地。

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➣地铁:21号线(已开通)、10号线二期(规划中)、29号线(规划中)交汇,约800米达21号线(已开通)和10号线二期(规划中)天河智慧城站,约600米达10号线二期软件路站(规划中),约300米达29号线大观中路站(规划中)。

➣轨道:毗邻东环城际(建设中)智慧城站,接驳机场及广州南站。

➣路网:四横(广汕公路/华观路/环城高速/广园快速),四纵(华南快速/科韵路/机场快速/大观路)。

➣公交:小区公交首末站,无缝接驳生活圈

紧邻广州第一个海绵城市湿地公园—大观湿地公园、火炉山森林公园、天河智慧农业公园、旧羊山公园,鲜氧环绕,清新自然和咫尺繁华难得同享。

项目1公里拟建设1所30班初中,计划引入广州中学品牌;项目约2公里已开建公办12年制清华附中湾区学校二期(在建中,预计2026年完工);新塘小学(华阳教育集团意向进驻);三大名校助力,赋能教育升级。

社区内配建幼儿园及托儿所,3公里内涵盖小学、初中、高中等全龄段教育,顶流教育铺就锦绣前程。

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下楼即享社区商业街区,万科广场(约100米)、广百广场(约350米)、大悦汇(约1.5公里)等已开业;更有科学城商圈、奥体商圈、东圃商圈,天河城商圈环绕周边,畅享万象繁华。

广州医科大学附属中医医院·天河院区(约8km)、中山大学附属第三医院·岭南医院(约8km)等三甲医院环绕周边,为健康保驾护航;蕙心医院(约380米)、岭南养生谷中医医院(约1300米)等近在咫尺,家门口的完善医疗配套,让健康生活更安心。

规划及建筑设计|XAA冼剑雄联合建筑设计事务所

景观设计|山水比德集团

室内匠造|SNP 尚诺柏纳空间策划

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全屋配备华为智能系统,以5G、AI技术实现“万物互联”,智享烟火气生活。

打造建面约108-190㎡智慧精装奢宅,首推建面约108㎡轻奢户型与建面约138㎡臻质户型,打破空间局限。

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财联社1月2日讯(记者 王海春)受稳楼市利好政策及成交结构等因素影响,2024年年末新房价格环比涨幅有所扩大。

据中指院今日公布的数据,2024年12月全国百城新建商品住宅成交均价16654元/平方米,环比上涨0.37%,涨幅较11月扩大0.01个百分点;百城中41个城市成交价环比下跌,数量较上月增加1个。

中国房地产业协会副会长、克而瑞集团董事长丁祖昱指出,年末新房价格出现小幅阶段性上扬,一方面由于四季度百城新房交易有所回升,成交量对价格起到一定支持作用;另一方面,一线及热点城市高端住宅集中成交,也对价格变化形成影响。

成交量方面,据中指院初步统计,2024年12月,百城新建商品住宅成交面积环比增长约17%,同比增长约18%。

“在集中网签及减税等政策推动下,12月百城新房销售面积同环比延续增长态势,为房价稳定奠定了重要基础。结构性因素方面,上海、深圳、杭州等热点城市核心区域楼盘热销,高端住宅成交放量,成为影响价格上扬一个重要因素。”中指院分析师孟新增称。

2025年房地产怎么干?

此次会议明确,持续用力推动房地产市场止跌回稳。

分析人士指出,该表述深入落实了此前中央经济工作会议精神,也是2025年房地产工作的首要任务和最关键任务。

“止跌回稳工作依然排在第一位,2025年将是止跌回稳关键期,而前期部署的政策能否落地,是接下来的重点。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为。

据悉,住建部此次会议对于做好止跌回稳落实了两项重要抓手,即主要从需求端和供给端两个层面进行。

在需求端,本次会议强调要把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位。首先是大力支持刚性和改善性住房需求,以及有效发挥住房公积金支持作用。