数字经济、低空经济的双万亿市场已拉开帷幕。南京秦淮，满怀信心，躬身入局。

2024年岁末，壹城·数创未来中心正式亮相。这是秦淮区属重点国企南京壹城集团打造的区内第一个4.0产业生态社区。中心锚定“数字经济+低空经济”，以产业空间助力产业聚集，以产业配套推动产业发展，以产业服务提振产业升级。

千年秦淮河畔，澎湃双万亿蓝海。

解题低效用地开发

构建有温度的4.0产业生态社区

当前，城市建设已从“增量扩张”步入“存量优化”的新阶段。解题的关键，是“以人为核心”的城市更新。

秦淮区广景路、佳营东路交汇处，有一片东西长约800米、南北宽约40米的地块。传统观点看来，狭长土地难开发、产效低。但壹城集团找到了路径。

“我们整合了国内外一流的建筑设计、工程建设和商业策划资源，从每一道工序、每一个细节做起，着力做强硬品质、做优软环境，”壹城集团党委书记、董事长顾国斌说，“通过对该地块的空间规划、经济及社会效益文化效能的赋能，为城市产业升级改造腾挪空间，提振城市效能。”

2018年启动设计开发，2022年开工建设，历经多年匠造，壹城·数创未来中心已展露真容。

汇智中心、智慧加速器、企业天地、产办基地、乐活公寓——5座全三银LOW-E玻璃幕墙建筑一字排列，高度逐渐下降，向东侧的秦淮河生态廊道柔和靠近。建筑一层架空、空中停车场等设计将空间利用率最大化。屋顶花园、咖啡餐饮、艺术文创、精品公寓以及羽毛球、篮球、健身瑜伽等场地设施和环绕园区的景观跑道，带来了全系生活配套和多元休闲配套。这里，不仅有高品质的商务办公科研环境，更是一个覆盖多层级需求的产业生态圈、一座有温度的产业社区。

“引进产业、留住产业，拼的是硬实力和软服务。”明源不动产研究院副院长、产业军团总经理张帆（老笑）认为，壹城·数创未来中心打造4.0产业生态社区的建设理念具有前瞻性，高度契合企业当前和未来发展的需求。

双万亿蓝海大有可为

“躬身入局”服务企业，共赴未来

2024年是壹城集团组建成立十周年。作为区属城建平台，集团始终践行国企使命担当，承担着助推城市功能品质提升、民生福祉改善和区域经济社会发展的重要责任。壹城·数创未来中心正是壹城集团紧跟时代步伐，积极探索产业类项目投资运营的重大战略项目。

当前，我国数字经济规模已超50万亿元，低空经济也迅速崛起，拥有广阔的市场空间和发展前景。壹城集团认真贯彻市委市政府、区委区政府决策部署，推动秦淮区“4+3+4”现代产业体系的构建及完善，在壹城·数创未来中心的产业定位上锚定“数字经济+低空经济”双万亿赛道，围绕“数字产业化、产业数字化”和低空经济的研发、应用、衍生，构建以数字经济产业为主导，涵盖低空经济等新兴产业的“1+1”产业生态圈。

“‘数字产业化+产业数字化’是数智经济的本质。壹城·数创未来中心根植数智经济产业领域，发展新质生产力，大有可为。”世邦魏理仕高级董事、战略顾问部中国区负责人肖伟说。

助力企业发展，壹城·数创未来中心将以躬身入局的姿态，为企业打造包括路演中心、软件服务的专业服务平台以及数字经济、低空经济两大特色产业服务平台。同时，提供六大产业运营服务，包括：工商法税、便民政务、创新孵化等一站式服务平台覆盖全周期领域，为发展高效赋能；机构对接、融资指导、挂牌咨询，助力企业指数级增长；政策直达、申报辅导、专项申请，打通企业政策落地最后一公里；人才招引、用工指导、人才培训，助力企业构建底层竞争力；市场调研、市场对接、活动推广，实现企业与客户高效链接；技术导入、技术指导、企业融通，营造企业成长的技术环境。

在2024年12月27日举行的壹城·数创未来中心启幕仪式上，集团与一批国内知名企业签约。资产智慧化管理平台、人工智能视听大模型研发中心、智算产业基金等重大项目已率先落户壹城·数创未来中心。

目前，壹城·数创未来中心即将分批次完工，项目招商展示中心已对外开放。2025年项目将全面正式投入使用。

扬子晚报/紫牛新闻记者 张可/文