2022年
洪女士在杭州萧山区滨望雅庭
买了一套房子
140平方
花了409万
开发商是杭州滨信置业有限公司
她说
2024年12月30号凌晨
收到了开发商寄送的交付通知书
洪女士：叫我们上午来收自己的房子，很多邻居都反应不过来，也没有时间去找专业的验房团队，所以整体就很混乱。
滨望雅庭位于杭州萧山区旅学路
附近有好几所大学
洪女士说
她检查了一番
发现了不少问题
其他业主还整理了一份清单
洪女士：内装的这个地板的品牌，原来为“扬子”，它更换为“贝尔”，瓷砖的品牌“顺辉”换为“兴辉”，大概有六七项。之前我们邻居是在，发现这个开发商运送进来的，这个箱子上面这个品牌和我们是不一样的。那在这样的情况下我对开发商进行了责问，开发在我们的敦促下，就发了这样子的一个品牌更换的情况说明。
“品牌更换的情况说明”提到
更换品牌是因为集团公司经营遭遇困难
部分供应商拒绝与滨望雅庭项目
继续签订供货合同
为避免项目陷入长期停工的困境
确定了
同档次、同规格、同使用功能的品牌
进行替代
涉及瓷砖、地板、沐浴房
和进户门锁品牌等
洪女士说
开发商没有提前告知业主
更没有经过协商
洪女士：我们大家都是联系了，我表达了我们拒绝这样子的，未提前告知私自更换品牌的做法，但是目前呢，“融信”它只提出过，我们可能会给大家的赔偿，是每户两百元。而且这个两百元是，写的是价值两百元的礼品，不是现金。
洪女士表示
希望开发商提供品牌更换前后的具体价格
让业主了解两者的价格差
另一位业主周先生提到
小区的儿童玩乐区被草坪覆盖了
滨望雅庭业主 周先生：就是我们合同上当时约定，这个区域是童玩区，第一次我们来的时候，可能做了一个童玩区，很差。因为第一次绿化验收，据我所知把它拆掉了，就是全部覆盖为草皮了，也就是说合同约定的童玩区，最后没有实现。
洪女士介绍
房子买来两年多
还是头一次
通过正规程序进入小区看房
现场可以看到
小区东门没有打开
用铁皮拦着
边上堆放着杂物
洪女士：今天就是开放交付日。
记者：开放交付同一天？
洪女士：是的，我们有业主开玩笑说，是不是先交付后开放。
滨望雅庭项目现场工程负责人：你登记好都可以进房子看的呀，对不对？
记者：他们看了有问题。
滨望雅庭项目现场工程负责人：反映上来我们都会修的，我们也没说不修，早上这么多都在看房子。
洪女士：我们诉求是它（开发商）给出赔偿方案和整改意见，并且在30天之内，让我们能够再次来验收交付，并且这30天的违约的，逾期交付的赔偿，我们是需要拿到的。
记者根据企业信息平台查到了
开发商的登记地址
跟洪女士一起找了过去
没有找到
对于滨望雅庭的状况
洪女士说此前相关部门介入协调过
她还担心产权证能否顺利办下来
现场洪女士联系了一位
参与过协调的工作人员
杭州萧山区建设工程质量安全监督站 负责人：政府层面肯定会想尽办法，让开发公司把你们这个产证去办出来。在交付之后它会提升的，所以说你们感观上看到的有些没有完工的，就像说大门啊，包括什么顶啊玻璃没有施工完整，后面可能会弄好的，包括户内反映的一些质量问题，他们也会修的。因为账户里面据我了解，它还是留了部分的钱，保证后面的质保期内的维保。所以说我们工作考虑的话，还是考虑得比较远一点。
洪女士和其他业主表示
愿意再等等开发商的进一步处理
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