新料！城区又添一全新住宅盘啦！
东泰华庭，位处东城东泰，总投资14.7亿，总建面约6.4万平。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
该项目建筑单位是东莞东泰花园建造有限公司，据爱企查显示，其关联企业为中海。
据悉，目前中海在莞楼盘中，南城中海源境已售罄，其余部分未售罄的新盘暂时封盘。
去年，东莞商住地供应挂零，今年全市的新盘可谓屈指可数，难得全新盘亮相，值得关注。
接下来，让我们一起来看看具体情况吧！
01
位处东泰，紧邻中信阳光澳园
来看项目的整体素质。
据公示显示，东泰华庭，占地面积约24470平，容积率约2.62，总建面约64000平，规划建筑以居住为主。
至于入市时间，项目起止时间为2025年3月1日至2027年12月1日，如果快的话，能在下半年亮相。
项目位处东城新源路与长泰路交汇处西北部，即中信阳光澳园旁的绿地，且临近南城西平板块，地段优势明显。
2公里生活圈，坐享东莞中心鸿福路配套。
不仅有民盈国贸、第一国际、汇一城，还有西平时代城广场等。就近的有嘉荣汇、中信商业广场、以及周边成熟社区底商。
周边都是成熟的住宅小区，一路之隔有海德琥珀臺、光大景湖花园、景湖蓝郡等等。
对外通达性也相当不错，紧邻长泰路，出行也很便利。
并且项目临近多个地铁口，距离东莞地铁1号线立新站/东城南站约1.1公里；东城南站还是城轨站，能直通广州南站。
顺带一提，今早东莞地铁1号线又迎来重要进展，实现了全线电通，按照计划将在今年年底通车。
02
2025年东城
主要供应来自旧改
今年，东城除了热售中的华润置地旗峰润府外，还有3个旧改项目待亮相。
分别是民盈高田国贸府、海德理想城市花园、巨基旗峰名苑。
其中，民盈高田国贸府，进度相对快一点。
该项目由高田与民盈集团联手打造，处东城、南城交接，紧邻西平，毗邻鹏瑞天玥，地理位置较优越。
整个项目体量很大，总建面约75万平，包括10栋洋房、2栋写字楼，以及1所幼儿园，主力户型为建面约96-143平。
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海德理想城市花园，位处黄旗南，为洋杞坑旧改项目，规划打造约60万平的超大型综合体，占地面积约22.8万平。
据悉，未来这里将变成一个涵盖住宅、商业、办公、教育、公共设施等多业态于一体。
据悉，项目主力户型覆盖刚需、刚改，主力户型为建面约85-150平的3-4房，入市时间未定。
另外，在东泰华庭附近，还有一个旧改项目——巨基旗峰名苑。
据悉，将由绿城全权代建，目前项目内建筑已清拆完毕，土地已平整，但未有施工队进场，入市时间也未定。
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