来源|赢商网（ID：winshang）
作者|陈华
图片来源|项目官方
1月7日，深圳印力中心公布了2024年成绩单。数据显示，过去一年深圳印力中心：
年销售额达到52.5亿元，同比上升1%；年客流量2780万+，同比上升6.9%；年车流量468万+，同比上升5.6%；
主力店山姆会员商店销售位列全国第一；皖厨、茄子恰恰、牛角、马永记、凑凑、星海SALON销售深圳第一；
1家品牌门店销售额突破5000万；12家2000万店；26家千万店；
会员总数160万+；活跃会员30万+，会员新增20万+。
虽从涨幅来看，销售额增速放缓，仅微涨1%，但从整个大环境来看印力中心业绩“正增长”实属不易。2024年行业普遍认为虽然从客流量上来看消费有所回暖，但实际上经济不确定因素让消费者更加”捂紧钱包”，商场多数面临销售增长乏力困境。
在赢商网看来，过去一年印力中心能实现稳中有升主要基于以下几点因素：
▶▶山姆贡献稳定的销售业绩
过去一年山姆在中国市场展现出强劲发展势头，截至2025年1月1日，山姆已经开业的门店数量有53家，到2026年将超60家。
据新零售报道，沃尔玛CEO董明伦12月在摩根士丹利全球消费品与零售会议上透露，山姆会员商店在中国的表现相当出色，部分门店的年营业额已超过4亿美元 （约合人民币29亿元） 。
而山姆印力中心店是全国销售第一的门店，也是港客北上的热门目的地，为项目带来了大量的人气与业绩。
▶▶港客北上消费热潮
数据显示，2024年香港有8191万人次北上，按年增长超50%。按照此前香港特区政府统计数据，香港居民赴深人均消费约为680元，估算2024年港人北上销售总金额近557亿元。
而印力中心得益于山姆会员店以及“毗邻福田高铁站、福田口岸，与地铁无缝接驳”等地理优势及交通优势有效承接了这一波客流。同时印力中心还针对港客细化服务，加大港客吸引力。推出了港深跨境巴士站点、港澳居民定制专属通讯电话卡、跨境支付服务、顺丰速运-港深半日达、粤语门迎-欢迎说粤语、港澳顾客打卡地图等服务。官方透露2024年印力中心吸引了超20万港客到访。
▶▶有效调改与精细化运营策略
回归到项目本身，出色的业绩也在于项目自身能够保持新鲜感，不断进行品牌焕新与精细化运营。
2024年深圳印力中心新引入了60家新店，包括蒙羊鲜楼全国首店、德华楼深圳首店等。同时项目还打造了全新餐饮街区——印巷食集，引入了20多家小吃、零食档口。价格亲民、随带随走的特点，该区域不仅受到的港客的欢迎，也成为周边居民、白领的“食堂”。为项目创造了可观的业绩，据了解开街首周印巷食集总销售额就超45万元。
在营销层面，过去一年深圳印力中心带来了超120场PR活动、超60场新店开业活动、超350场品牌活动，以及10多场的多经快闪店。代表性活动如「有钱花」IP龙年艺术展、2024深圳首届冰雪节、「风荷绣色」时装文化节、夏日运动季等，吸引了大量关注，为项目带来了稳定的客流。同时印力中心更注重在地化社区经营，相继举办了14场社区活动，诸如「小小消防员」公益开放日、「奇喵相遇，爱宠不流量计划」等活动，极大增强了社区居民的消费体验，提升客户粘性。
在会员层面，印力中心加大力度耕耘私域流量。除了总部层面的全国大型联动会员活动-印力花花节之外，还举办了杨和苏@蒙牛随变冰淇淋暨明星见面会、张晋@《陌路狂刀》电影首映见面、刘青云@《谈判专家》明星见面会、喜茶*草间弥生周边赠送等36场会员活动。通过挖掘粉丝经济撬动流量爆发与转化，过去一年印力中心新增会员超20万。
在香港新区启德，商业竞争不小。
如何在这片新热土讲好商业故事，
用情绪撬动消费需求，是每个押注于此的商业，
需要思考的问题。
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