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一、村庄概况
真州镇位于仪征市中部，距离市区约5公里，东与新城镇接壤，西邻青山镇、南靠仪征经济开发区、北接马集镇。茶蓬村位于真州镇东北，距离镇区约5公里，省道125从村域穿过，对外交通便捷。
茶蓬村村域总面积1022.85公顷（含城镇开发边界面积62.48公顷），现有自然村23个，常住人口6500人。第一产业以传统水稻种植为主，先后建成经济林园、水产养殖中心等。村庄第二产业主要有一个占地130亩的村级创业园、1个木材综合市场。目前形成以汽车配套为龙头，机电制造、木材加工为主体的门类工业体系；第三产业正处于初步发展阶段，村内有1个临时综合农贸市场，三产业态以物流服务为主。
区位图
二、规划内容
（一）明确发展目标
将商业休闲业态植入乡村生活生产生态中，以综合生活服务配套产业带动村域全面发展，重点发展物流仓储、机电制造、商业服务等二三产业。通过国土空间综合整治，建设更加高效的国土空间开发保护格局。
土地利用规划图
（二）制定发展路径
借势区域内的文旅资源，激活乡村各类资源要素，促进农旅融合。依托现有农田、果园、鱼塘等资源，打造稻田景观、野趣鱼塘、田园雕塑等田园景观，利用现有道路，建设田园休闲绿道，发展田园观光休闲游，开展打卡式都市乡村旅游；进行稻作体验、科普教育等，发展农旅相结合的乡村体验游，规划形成“一廊五区多点”的产业空间发展格局。
一廊：省道S125作为串联仪征城区和高邮城区的南北向动脉，区域层面将结合省道S125打造综合服务发展轴串联各大功能板块。规划积极促进村内各产业板块融入S125发展轴带，促进优势产业要素集聚，统筹产业发展格局，带动产业发展。
五区：分别为汽车配套产业区、工业集中区、生活集聚区、高效农业区、汽车文化公园体验区。
多点：以企业为主体，结合农业休闲项目，如花木培育观赏、草莓葡萄种植采摘、农产品加工销售、垂钓农家乐等田园休闲项目，实现一、二、三产充分融合，发展壮大乡村休闲产业。
产业空间布局图
（三）提升人居环境
茶蓬村借助镇区优势，实现基础设施等资源的整合利用，共建共享。村庄设计范围为集聚提升类村庄杨庄组、茶篷新村。通过对现状农田、河道路景观治理、农房整治，形成水、塘、田、房为一体的空间格局，打造美丽宜居乡村。
规划形成“两轴、一心、两组团”的空间设计结构。
1、两轴：村庄发展带，呈带状发展，依托道路和水系打造，串联居民点各个邻里组团和景观节点。
2、一心：休闲服务核心，结合闲置空间，改造为服务周边村民的休闲活动场地，打造服务周边居民的核心节点。
3、两组团：依据片区功能打造两个邻里社区组团多点。
村庄平面图
村庄效果鸟瞰图
小游园效果图
特色居住效果图
三、规划成效
（一）保障项目建设
以改善人居环境，完善村庄产业发展配套，提高农民群众生活满意度为前提，完善基础设施建设，保障农村农业生产，推动一、二、三产业融合。
村庄重点项目分布图
村庄重点项目清单
（二）提升村容村貌
发挥紧邻村庄主干道优势，提升村庄景观风貌。对村庄公共空间、滨水空间、道路宅旁等进行环境整治，完善配套设施。形成稻田景观与乡村民居共生共融的村庄风貌。
村庄风貌引导图
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