「静安天御」

静安内环内 苏州河板块

60万方综合体高品质滨水住宅

建面82-84㎡两房、145-204㎡三房

227-229-244㎡河景四房、少量317-351㎡平墅五房

3.3米层高全屋高端精装

项目详情

项目名称：静安天御

开发商：上海宝恒置业有限公司

地理位置：静安区光复路1399弄

项目单价：12.6-12.8万／㎡

项目总价：约1000-4000万

产权年限：70年

在售产品：电梯洋房

在售户型：82-84㎡两房；145-204㎡三房；227-235-244㎡河景四房；少量317-351㎡平墅五房

楼层总高：8号楼22层；9号楼23层；10号楼29层

总户数：193套

绿化率：35%

交付标准：精装修

物业费：15元／㎡／月

物业公司：上海宝矿钻石物业有限公司

容积率：2.7

交房时间：2021年6月30日

静安天御售楼处电话☎400_887_8824✔✔✔

01

上海城市之心

客观来讲，有资格去角逐上海城市之心，挑战陆家嘴目前龙头地位的，只有三个区域：苏河湾、新天地、董家渡，而在目前区域竞争日趋白热化的今天，每个区域都有着自己的定位。静安天御售楼处电话☎400_887_8824✔✔✔

新天地=高端商务；董家渡=金融中心

那么，处于静安内环内的苏河湾区的定位是什么？

其实，在撤二建一后，静安区就确定了一轴三带的全新发展布局，目标是建设全球城市核心引领区，而苏河湾区作为串联南北的核心区位，显而易见是区域发展的重中之重！

同时，按照上海2035建设世界级滨水区的总目标，区别于黄埔江沿岸定位国际大都市发展能级的集中展示区，苏州河沿岸定位为特大城市宜居生活的典型示范区，我们可以简单理解：苏州河沿岸将会比黄浦江沿岸，更加适宜居住！

承载上海城市百年记忆的“黄金水岸”苏河湾区域即将开始的“滨水复兴”城市升级，会充分考虑苏州河的地缘、历史、文脉，未来苏河湾腹地将以10万方公园综合体绿地、生态廊道，以及多个老建筑修复工程共同打造滨江慢行系统，为上海呈献步行滨水公共空间与城市精神客厅。

多重利好的加持下，越来越多的跨国总部、知名金融机构，向苏河湾区域拓展 。目前苏河湾区已有国泰君安、光大证券、WPP集团、康德乐、花王等12家跨国总部企业，13幢单体税收超1亿的楼宇；同时，更加让人兴奋的是，预计未来5年内，苏河湾地区新增商业楼宇积约170万方，更具想象空间的苏河湾区已经到来！

02

60万方超级综合体

内环内土地资源非常稀缺，大规模成片开发很难实现，传统热门商圈大体量高端产品已再难复制。丰富的城市资源+稀缺的供应量，让塔尖级人士对内环内大盘开发情有独钟。

静安天御是一个大体量城市综合体，未来这里将是静安又一地标级建筑，补充了静安内环内对于大型配套的需求！

静安天御将带来一个集塔尖住宅、商业、写字楼、文保建筑于一体的前卫城市业态组合，给上海献上一座无与伦比的CBD FUSION。

静安天御还得从静安国际中心说起，这是静安苏河北岸的一个高端城市综合体，总建面约60万方，分三期建造。

以下为静安国际中心规划效果图：

一期就是我们熟知的洲际商务中心。由1幢5A智能办公楼、2幢超五星级酒店和大型国际会议中心组成的静安国际中心↓↓

沪上网红打卡地，静安英迪格酒店↓↓

未来洲际旗下的“华邑酒店”也将落户。二期是达邦协作广场；三期，也是静安国际中心核心的部分——总建面约30万方，涵盖一座5层体验式广场、4栋甲级写字楼、1座精品酒店以及国际化生态小区——静安天御。

以后，归家是奢华的居住享受，推窗就是这座城市至美的天际线；你可以从容去上班，因为可能只有一个红绿灯；下班后，陪孩子沿苏州河散步尽情享受大自然的恩赐……

你的一天可以是别人的两倍时间生活，完全就是一场生活方式的颠覆。

03

全新品质豪宅标杆

百度地图数据显示：静安天御直线距离南京西路标志性商业太古汇仅约1800米，坐拥静安的盛世繁华，又能享受苏河湾区的磅礴生机！

另外，为了确保超一流的水准的产品打造，静安国际中心把最佳滨水景观位给与了住宅，真的十分难得！

同时，项目邀请参与设计上海第一高楼——上海中心的国际著名建筑公司Gensler操刀，甄选浅色系偏暖米黄色大理石，精心设计细节纹路，全石材干挂，呈现上海独具一格的优雅石材外立面！

户型鉴赏

实景样板间：

静安天御售楼处电话☎：400-8878-824✔✔

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

静安天御售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】静安天御营销中心热线400-887-8824静安天御售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打静安天御售楼处电话☎400_887_8824✔✔✔