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项目位置：门头沟区福鼎公园西侧
项目开发：佳兆业和花样年
建筑风格：新中式建筑风格
占地面积：20038.78平米
建筑面积：59678.51平米
产权年限：70年产权商品房
产品类型：小高层板楼产品
社区规模：共8栋楼(298户)
项目总高：总高在8层到10层
产品层高：室内层高在3.0米
交房时间：2024年上下半年
交房备注：分两批次进行交房
交房标准：科技精装进行交付
折扣优惠：具体看房源和付款
面积区间：125平米到143平米
标准总价：680万到850万左右
梯户比例：梯户比例为一梯两户
物业管理：佳兆业美好物业管理
物管费用：5.68元/平米/每月
社区配套：配备全龄业主会所
车位价格：25万到30万(全款)
车位配比：1：1.2(人车分流)
供水供电：市政民水民电
供暖方式：市政集中供暖
项目楼间距：30到40米
项目容积率：2.0
项目绿化率：30%
项目得房率：80%

项目配套信息
交通配套：道路交通：长安街西延线、西六环路、阜石路、莲石路，公共交通：项目向南200米城子北站(9条公交线路)，均可到达苹果园站地铁站(目前扩建)，5条线路直达古城地铁站
教育配套：幼儿园：门头沟**幼儿园、育园小学附属幼儿园、绿岛幼儿园以及门头沟第三幼儿园，小学：景山学校京西实验学校(在建)、黑山小学、大峪**小学、城子小学，中学：景山学校京西实验学校(在建)、京师实验中学、京八中永定实验学校、大峪中学、首师大附中永定分校
医疗配套：京煤集团总医院、门头沟区妇幼保健院、门头沟区医院、北京京门医院等
商业配套：中骏综合商业体、中昂时代广场、物美超市、石龙商业大厦、大中电器、金春购物商城、京客隆超市、国泰百货、长安天街、首开保利大都会和京西大悦城等
环境配套：东侧有福鼎公园、福亭公园，220米处为永定河，北侧紧邻山体绿地，南侧为景观绿化带、阳光公园、长城公园以及京门铁路广场公园，三面270°城市公园环绕，景观资源是得天独厚，其中福鼎公园与项目仅一路之隔，周边还有黑山公园、门城湖公园、北宫国家森林公园、永定府休闲森林公园、妙峰山景区、天门山景区

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门头沟新城区｜京西生态涵养区

⛰西长安新城，是京城唯一三面环山

一面邻水的纯别墅社区！

「开发企业」：山西建投+电建集团+金地集团

「占地面积」：8.2万㎡

「建筑面积」：9.9万㎡

「楼栋数量」：总共37栋。

9#地9栋｜10#地19栋｜13# 地9栋

「规划户数」：910户

「产权性质」：70年大产权

「产品类别」：低密度洋房别墅

「容积率」：1.05

「绿化率」：30%

「建筑风格」：新中式风格

「梯 户」：1梯2户

「建筑类别」：板楼

「装修」：10号地块毛坯交房

【得房率】83%~88%

【层高】4层

【物业费】洋房4.48元，别墅6.68元

仓储1.5元

【供暖方式】集中供暖（地暖）

【车位配比】1：1.3

【楼高 】18米-24米

【交房时间】2022年12月底交房。

户型及解析

【 产品总概 】

叠拼、平墅、院墅、

在售单价：5万左右/㎡

上叠：135㎡ ｜ 下叠：220㎡

平墅：105㎡、113㎡ 、122㎡

院墅：245㎡

总价区间：510-1100万

上叠：135㎡ 三室两厅三卫

赠送15㎡ 左右露台

总价690-720万

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