【深业颐泽府】岛中岛 世界府

【官方认证】售楼中心☎☎℡TEL:400-665-1939

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深业颐泽府位于湾区中心-南沙-国际金融岛-横沥岛尖CBD，由深圳市全资国企深业置地操盘，其中，产品系中的颐系产品定位是高端改善系列，选址无一例外都是在城央C位。纯住宅小区采用半围合式设计，以南向、南北对流户型为主，是岛内稀缺、纯粹的低梯户比高端居住产品。项目打造融入自然、创造、适度理念，以高端颐系产品精工匠筑，打造出最懂国际金融岛的低密生态住区。

【湾区中心】广州市南沙区明珠湾国际金融岛

【国际大盘】占地约6.6万㎡，建面约23万㎡，容积率3.8

【国匠深业】深业置地（广州）有限公司

【全盘户数】1570户，绿色建筑一星到三星级

【在售楼栋】9栋、10栋、11栋、12栋、13栋、16栋、18栋、5栋新推

【品质精筑】约103-257㎡江湾阔府

【项目地址】导航搜索深业颐泽府营销中心

南沙定位

【典藏·面向世界的南沙】南沙位于湾区中心-100公里黄金内湾C位，湾区向海:深莞向西、广州向南、珠中向东齐汇聚海湾，所以广州未来在海边在南沙。

国务院印发《南沙方案》，将南沙打造成为立足湾区、协调港澳、协同港澳、面向世界的重大战略性平台，在粤港澳大湾区建设中更好发挥引领带动作用。

100公里黄金内湾划定，南沙全域纳入“黄金内湾”：

2024年9月4日，广东省自然资源厅正式发布“黄金内湾”概念规划与设计国际咨询预公告，意味着「黄金内湾」进入顶层设计阶段，并将逐步落地实施。南沙全域被纳入黄金内湾，未来几年将迎来翻天覆地的变化。

区位价值

【奢藏·岛尖CBD资产】明珠湾作为城市客厅（三江六岸体现中国气派的大湾区城市客厅），明珠湾起步区9km²是南沙七大自贸区唯一金融商务中心集聚区:重点发展金融服务、总部经济、科技创新和商贸服务等，打造粤港澳全面合作示范区的核心区和具有世界先进水平的粤港澳大湾区中央商务区。

【岛中岛 世界府】灵山岛作为金融总部经济区、现代金融服务集聚区、总部商务办公区等高端商务功能区，又称为“科学岛”，目前汇聚南沙金控、广州数据交易所、小马智行等138家总部企业及13大总部基地项目落户，首个大湾区科学论坛永久会址完成主体封顶。

横沥岛定位南沙新名片“国际金融岛”，总投资已超1000亿，将以国际金融论坛IFF永久会址+期货交易所为龙头，占领全国金融产业发展新高地，与南沙自贸区各板块协同发展，引领中国国际金融岛为世界十大金融岛地位，而本项目坐落于国际金融岛中芯位置。

【岛中岛】三心合一形成“岛中岛”最强占位

深业颐泽府旁有一座连接灵山岛与横沥岛的人行桥，预计在2025年5月建成，桥长500米，耗资近3亿，比珠江新城海心桥2.3亿造价更高，建成后成为新的世界之最。深业颐泽府作为国际金融岛唯一“府”系备案项目，坐拥双岛繁华配套，实至名归的“岛中岛 世界府”。

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南沙版「海心桥」效果图

周边配套【横沥岛尖】全面蝶变

国际化交通枢纽:凤凰大道主线隧道全面通车，预计2024年年底全线通车，实现南沙各核心区联通。项目直线距离地铁18号线横沥站约700米（全国最快时速160km/h），约10分钟直达番禺，约30分钟到达珠江新城；未来18号线和22号线联通珠海和深圳，实现30分钟湾区生活圈。深中通道南沙段10月通车，从南沙段出发到深圳宝安机场只需20分钟。

国际化教育:项目配建18班幼儿园（已封顶），项目旁有48班小学（已封顶）、54班九年制中学（已开工），此外横沥岛还规划有3块教育用地。项目近享一站式优质教育。

国际高端医疗资源：横沥岛拥有中山大学附属第一（南沙）医院、中山大学附属(南沙)口腔医院2所三甲医院，以及中山大学附属第一医院国家医学中心，国际高端医疗资源为您的健康保驾护航。

国际化商业奢配：项目听海组团楼下建设约18万㎡地下商场（施工中），目前岭南东方酒店已开业，满足您对高端生活配套的需求。

【品牌介绍】

深业置地 深圳市国资委直管大型综合性企业

深业集团是深圳市人民政府全资拥有，深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，企业愿景“产城创新建设者 幸福民生运营商”，以地产为核心主业，六大业务板块齐头并进，是运营稳健的综合性开发集团。深业置地作为深业集团旗下公司，立足长远规划，坚持高端品质，读懂土地价值，看见南沙国际化的未来，懂得横沥岛的价值，因此筑城于此。

本项目已全部封顶，是整个横沥岛最快封顶的项目，也是整个横沥岛首个全面使用智慧工地的项目，采用最新的施工技术提高建筑效率以及高质量。只有品牌国企，才有如此强劲实力。

产品介绍【开阔视野凭栏赏景】

瞰江云端平墅

金字塔最高端人居产品

每一次都会居住形态的升级，都见证着峯层生活方式的更迭，从高层到洋房、大平层、别墅，最终到云端平墅；平墅，既保证了大平层的极大尺度视野采光面、居住舒适度，同时又兼顾到了别墅的多功能属区域、私密性，是超越别墅和大平层之享，同时承载着家族墅居的情感生活，成为当代府门家族的人居向往。

瞰江云端平墅

Super-flat创新平墅产品

深业颐泽府，超前适配居者需求，用前瞻性设计思维，将别墅功能Super-flat“扁平化”，从传统别墅的上下功能空间，创新打造为同一平面的建面约257㎡瞰江云端平墅，将大平层和别墅的优势完美结合在一起，从空间、视野、功能上进行全维迭代，缔造府门大家三代同堂的生活秩序，推动明珠湾CBD人居再革新。

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瞰江云端平墅

尊崇四进礼序

约257㎡瞰江云端平墅，遵循四进归家礼序：登门望府-游园望海-华堂归家-尊耀入墅，以“王府大门形制"为灵感，设计高端仪式感大门；社区内部以形制化中轴，营造极具序列仪式感的游园归家之旅；通顶岩板质感大堂，尊贵梯户比，私密而尊崇；遵循高门府阔的规制，缔造殿堂级归家生活体验，彰显圈层家族的尊贵荣耀。

瞰江云端平墅

三代家族同堂

257㎡，作为迭代版的平墅，考虑到中国式家族三代同堂的居住习惯，注重家族礼制空间的打造，功能分区独立明确，真正做到互不打扰，实现了「豪宅空间的平权」，在空间平权上，客厅与餐厅独立分区，社交与生活的功能平权；最大程度兼顾每一代人的生活私密，尊贵3套房，孩子套房、父母套房、主人套房，各自有独立的生活空间，平等的给予家庭每位成员休憩的尊崇，实现三代同堂居住的享受平权。

系出名门旺族

墅造三观九旺

每一个云端平墅的尊贵业主，都是一个塔尖圈层的名门旺族，28位平墅家族话事人，系出名门，家族情怀，世界格局，融入”三观九旺”的丰富内涵，传承名门的门第礼序，涵养名门旺族的优良家风，邀顶峯圈层助力，铸就旺族基业的世代兴旺。

【三观】门第观、礼序观、传承观

【九旺】福泽兴旺、显耀兴旺、府门兴旺、阖家兴旺、气韵兴旺、藏境兴旺、传家兴旺、传世兴旺、名门兴旺

【约257m瞰江云端平墅 百变空间】

顶藏28席 两梯三户

岛中岛唯此257㎡瞰江云端平墅，空间百变，尊崇无界，以府门家族礼制匠造生活空间，全部楼层19F及以上，户户约13米全景舱双联大阳台，俯瞰CBD一线江景与繁华地标；独创性用入户玄关连接两个独立空间，是三代同堂的完美生活，预留改造空间，全盘仅28席，每一席皆传世孤品。

交标介绍

【十大精工品质 府筑岛尖标杆】

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【约103㎡纯南向极致四房户型】3梯4户

【约128㎡南北对流纯四房户型】3梯4户

【142㎡大四房南北对流户型】3梯4户

【约143㎡南北对流岛上稀缺板楼】一梯一户

【约138㎡栋南向瞰景户型】一梯一户

【约190㎡南北对流江景大平层】一梯一户仅60席，约7.7米270度巨幕江景视野，客餐厅厨房阳台整体空间超80㎡，力压市场同产品的空间感！

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